Ceny mieszkań: Stefana Okrzei, Częstochowa
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3623 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 3623 | 3336 – 3911 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stefana Okrzei
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stefana Okrzei 26 | 2069 | 1 | 2022-03 |
| Stefana Okrzei 47 | 3682 | 8 | 2025-09 |
| Stefana Okrzei 70 | 4117 | 2 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stefana Okrzei
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 47 | 65,48 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 4123 |
| 2025-08-19 | 70 | 56,42 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5672 |
| 2023-09-20 | 47 | 67,13 | 4 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 3501 |
| 2022-07-27 | 47 | 65,5 | 4 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 4198 |
| 2022-03-25 | 26 | 58 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 2069 |
| 2021-12-20 | 47 | 65,48 | 4 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 3742 |
| 2020-11-05 | 47 | 65,5 | 4 | - | wtórny | 275 000 zł | 4198 |
| 2020-09-09 | 47 | 66,24 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 3623 |
| 2020-05-08 | 47 | 65,6 | 4 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3049 |
| 2019-07-30 | 70 | 70,23 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 2563 |
| 2019-07-11 | 47 | 66,24 | 3 | 2 | wtórny | 189 000 zł | 2853 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stefana Okrzei (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 3623 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 240 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stefana Okrzei (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 189 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 257 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stefana Okrzei (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 35% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stefana Okrzei sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stefana Okrzei 47: 8 transakcji, mediana 3682 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stefana Okrzei (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.