Szajnowicza-Iwanowa 75, Częstochowa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2015). Mediana ze wszystkich lat: 4388 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | 4045 | 3942 – 4287 | 6 |
| 2011 | 4489 | 4477 – 4615 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szajnowicza-Iwanowa 75
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-22 | 76,02 | 4 | - | - | 150 000 zł | 1973 |
| 2012-12-13 | 49,23 | 3 | - | - | 215 000 zł | 4367 |
| 2012-11-28 | 75,97 | 4 | - | - | 335 000 zł | 4410 |
| 2012-11-26 | 49,13 | 3 | 1 | pierwotny | 170 000 zł | 3460 |
| 2012-06-28 | 76,12 | 4 | 1 | pierwotny | 297 500 zł | 3908 |
| 2012-02-29 | 61,81 | 3 | - | - | 250 000 zł | 4045 |
| 2012-02-03 | 61,81 | 3 | - | pierwotny | 250 000 zł | 4045 |
| 2011-10-14 | 49,24 | 3 | - | pierwotny | 221 022 zł | 4489 |
| 2011-10-07 | 49,14 | 3 | - | - | 220 000 zł | 4477 |
| 2011-09-29 | 55,81 | 3 | - | pierwotny | 257 564 zł | 4615 |
| 2011-09-29 | 49,19 | 3 | - | pierwotny | 220 000 zł | 4472 |
| 2011-09-22 | 81,74 | - | - | pierwotny | 470 402 zł | 5755 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szajnowicza-Iwanowa 75 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2015) to 4388 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 235 511 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szajnowicza-Iwanowa 75 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 220 511 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 297 500 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szajnowicza-Iwanowa 75 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2011–2015. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.