Szczytowa 23, Częstochowa: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2719 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 6705 | 5984 – 6878 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 4717 | 4630 – 5096 | 5 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 3526 | 3451 – 3672 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 2328 | 2187 – 2446 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 2500 | 2500 – 2610 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | 2131 | 2069 – 2232 | 7 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 2 |
| 2003 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczytowa 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 55,1 | 4 | 10 | wtórny | 220 000 zł | 3993 |
| 2025-09-19 | 52,02 | 4 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 5286 |
| 2025-01-08 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 241 000 zł | 5477 |
| 2024-10-02 | 44 | 3 | 6 | wtórny | 295 000 zł | 6705 |
| 2024-04-08 | 31,2 | 2 | - | wtórny | 220 000 zł | 7051 |
| 2024-03-13 | 55,1 | 4 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5263 |
| 2023-06-22 | 44 | 3 | - | wtórny | 217 000 zł | 4932 |
| 2022-12-06 | 31,2 | 2 | 9 | wtórny | 160 000 zł | 5128 |
| 2022-10-25 | 53 | 4 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 4717 |
| 2022-07-14 | 54 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 4630 |
| 2022-06-24 | 31,2 | 2 | 1 | wtórny | 159 000 zł | 5096 |
| 2022-01-27 | 54 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 4630 |
| 2021-07-09 | 31,2 | 2 | - | wtórny | 153 000 zł | 4904 |
| 2021-03-23 | 44 | 3 | 4 | wtórny | 189 000 zł | 4295 |
| 2020-05-11 | 31,2 | 2 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 4968 |
| 2020-03-09 | 54 | 4 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4074 |
| 2019-10-30 | 31,2 | 2 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 3526 |
| 2019-10-21 | 44 | 3 | 1 | wtórny | 168 000 zł | 3818 |
| 2019-06-13 | 53 | 4 | 6 | wtórny | 179 000 zł | 3377 |
| 2018-08-21 | 44 | 3 | - | wtórny | 130 000 zł | 2955 |
| 2017-11-03 | 45,1 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2328 |
| 2017-06-28 | 44 | 3 | - | - | 90 000 zł | 2045 |
| 2017-06-13 | 31,2 | 2 | - | - | 80 000 zł | 2564 |
| 2015-07-23 | 31,2 | 2 | - | - | 54 000 zł | 1731 |
| 2015-05-21 | 44 | 3 | - | - | 96 000 zł | 2182 |
| 2013-11-28 | 45,1 | 3 | - | - | 124 000 zł | 2749 |
| 2013-03-29 | 44 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2500 |
| 2012-11-09 | 52,02 | 4 | - | - | 130 000 zł | 2499 |
| 2012-10-18 | 53 | 4 | - | - | 132 500 zł | 2500 |
| 2012-05-14 | 44,13 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2719 |
| 2011-05-23 | 44 | 3 | - | wtórny | 105 000 zł | 2386 |
| 2010-02-10 | 54 | 4 | - | - | 100 000 zł | 1852 |
| 2008-12-03 | 53 | 4 | - | - | 81 000 zł | 1528 |
| 2008-10-10 | 54 | 4 | - | - | 110 956 zł | 2055 |
| 2008-08-13 | 31 | 2 | - | - | 69 388 zł | 2238 |
| 2008-05-21 | 53 | 4 | - | pierwotny | 112 966 zł | 2131 |
| 2008-05-07 | 44 | 3 | - | - | 97 908 zł | 2225 |
| 2008-03-20 | 44 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3409 |
| 2008-02-27 | 44 | 2 | - | pierwotny | 91 625 zł | 2082 |
| 2007-09-20 | 54 | 4 | - | - | 89 359 zł | 1655 |
| 2005-12-09 | 31,2 | 2 | 4 | - | 39 400 zł | 1263 |
| 2004-11-08 | 44 | 3 | - | - | 56 826 zł | 1292 |
| 2004-09-24 | 44 | 3 | - | - | 56 826 zł | 1292 |
| 2003-12-22 | 31,2 | 2 | - | pierwotny | 34 840 zł | 1117 |
| 2003-10-10 | 44,13 | 3 | 7 | pierwotny | 51 880 zł | 1176 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczytowa 23 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2026) to 2719 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 124 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczytowa 23 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 100 813 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 115 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 179 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szczytowa 23 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 329% wobec lat 2003 i 2004. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczytowa 23 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2003–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.