Szymanowskiego 1, Częstochowa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2015). Mediana ze wszystkich lat: 2888 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2720 | 2419 – 2971 | 4 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szymanowskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-08-25 | 30,85 | 2 | - | - | 90 000 zł | 2917 |
| 2015-08-04 | 54,29 | 4 | - | - | 170 000 zł | 3131 |
| 2015-03-17 | 30,85 | 2 | - | - | 65 000 zł | 2107 |
| 2015-02-20 | 43,6 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2523 |
| 2014-08-28 | 43,6 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3440 |
| 2014-06-12 | 41,4 | 3 | - | - | 175 000 zł | 4227 |
| 2013-09-03 | 52,72 | 4 | - | - | 131 000 zł | 2485 |
| 2012-01-20 | 19,2 | 1 | - | - | 65 000 zł | 3385 |
| 2011-10-25 | 44 | 5 | - | - | 169 000 zł | 3841 |
| 2008-02-27 | 53 | 4 | - | - | 112 728 zł | 2127 |
| 2007-07-24 | 30,1 | 2 | - | - | 106 000 zł | 3522 |
| 2007-03-13 | 33,2 | 2 | - | - | 70 000 zł | 2108 |
| 2006-05-29 | 31,49 | 4 | - | - | 90 000 zł | 2858 |
| 2004-01-06 | 31,49 | 2 | - | wtórny | 50 000 zł | 1588 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szymanowskiego 1 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2015) to 2888 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 108 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szymanowskiego 1 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 70 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 150 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 131 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szymanowskiego 1 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2004–2015. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.