Szymanowskiego 3, Częstochowa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2429 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2008 | 2463 | 2421 – 2534 | 5 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2004 | 1284 | 1170 – 1766 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szymanowskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-29 | 46,95 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3408 |
| 2017-09-18 | 45,34 | 3 | - | - | 140 000 zł | 3088 |
| 2017-05-31 | 46,71 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2141 |
| 2015-11-14 | 32,81 | 2 | - | - | 72 000 zł | 2194 |
| 2015-01-28 | 35,7 | 2 | - | - | 87 000 zł | 2437 |
| 2014-11-06 | 42,4 | 3 | - | wtórny | 105 000 zł | 2476 |
| 2014-09-01 | 37,88 | 3 | - | - | 97 000 zł | 2561 |
| 2013-04-26 | 23,69 | 2 | - | - | 60 000 zł | 2533 |
| 2008-12-23 | 37,88 | 3 | - | - | 96 000 zł | 2534 |
| 2008-10-24 | 55 | 4 | - | - | 135 460 zł | 2463 |
| 2008-08-06 | 47 | 3 | - | - | 113 800 zł | 2421 |
| 2008-07-10 | 37,59 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3192 |
| 2008-06-25 | 56 | 4 | - | pierwotny | 134 786 zł | 2407 |
| 2007-06-04 | 46 | 3 | - | - | 50 000 zł | 1087 |
| 2006-08-02 | 44,8 | 3 | - | - | 65 260 zł | 1457 |
| 2004-12-22 | 35,6 | 4 | - | - | 80 000 zł | 2247 |
| 2004-10-14 | 46,72 | 5 | - | - | 60 000 zł | 1284 |
| 2004-04-16 | 23,7 | 2 | - | - | 25 000 zł | 1055 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szymanowskiego 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2018) to 2429 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 96 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szymanowskiego 3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 66 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 102 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 107 393 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szymanowskiego 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 125% wobec lat 2004 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szymanowskiego 3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2004–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.