Szymanowskiego 3a, Częstochowa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2525 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | 2164 | 2080 – 2365 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | 2549 | 2466 – 2837 | 3 |
| 2007 | 1626 | 1580 – 1841 | 3 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szymanowskiego 3a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-25 | 31,43 | 2 | 1 | wtórny | 125 500 zł | 3993 |
| 2017-09-13 | 32,87 | 2 | - | - | 103 000 zł | 3134 |
| 2017-08-09 | 31,56 | 2 | - | - | 97 500 zł | 3089 |
| 2015-03-16 | 47,4 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2637 |
| 2015-01-19 | 48,8 | 3 | - | - | 173 000 zł | 3545 |
| 2013-12-03 | 37,9 | 3 | - | - | 82 000 zł | 2164 |
| 2013-11-28 | 46,76 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2566 |
| 2013-07-29 | 45,09 | 3 | - | - | 90 000 zł | 1996 |
| 2011-11-16 | 45,91 | 3 | - | - | 135 000 zł | 2941 |
| 2011-07-08 | 48,8 | 3 | - | - | 122 000 zł | 2500 |
| 2010-12-16 | 45,5 | 3 | - | wtórny | 204 000 zł | 4484 |
| 2008-11-20 | 48 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3125 |
| 2008-11-14 | 49 | 3 | - | - | 116 763 zł | 2383 |
| 2008-08-06 | 31 | 2 | - | - | 79 020 zł | 2549 |
| 2007-08-31 | 46 | 3 | - | - | 94 556 zł | 2056 |
| 2007-03-04 | 45,5 | 5 | - | wtórny | 74 000 zł | 1626 |
| 2007-02-02 | 32,6 | 2 | - | - | 50 000 zł | 1534 |
| 2005-10-28 | 45,09 | 5 | - | - | 80 000 zł | 1774 |
| 2003-09-01 | 48,28 | 3 | - | - | 74 000 zł | 1533 |
| 2003-09-01 | 48,28 | 3 | - | - | 74 000 zł | 1533 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szymanowskiego 3a (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2018) to 2525 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 100 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szymanowskiego 3a (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 97 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 120 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szymanowskiego 3a (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 104% wobec lat 2003 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szymanowskiego 3a (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2003–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.