Szymanowskiego 9, Częstochowa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2586 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 2410 | 2277 – 3025 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szymanowskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-06 | 31,25 | 2 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 4480 |
| 2017-05-11 | 49,77 | 3 | - | - | 200 000 zł | 4018 |
| 2016-11-08 | 49,77 | 3 | - | - | 126 500 zł | 2542 |
| 2016-07-25 | 46,89 | 3 | - | - | 196 000 zł | 4180 |
| 2015-10-05 | 31,7 | 2 | - | - | 80 000 zł | 2524 |
| 2013-03-19 | 49,66 | 3 | - | - | 197 000 zł | 3967 |
| 2011-10-10 | 43,9 | 3 | - | - | 162 000 zł | 3690 |
| 2011-05-16 | 46,89 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 2559 |
| 2010-01-11 | 68,89 | 4 | - | - | 180 000 zł | 2613 |
| 2009-11-12 | 54,95 | 4 | - | - | 200 000 zł | 3640 |
| 2009-11-04 | 46,66 | 5 | - | - | 100 000 zł | 2143 |
| 2009-10-19 | 46,89 | 3 | - | - | 113 000 zł | 2410 |
| 2007-08-13 | 43,9 | 3 | - | - | 155 000 zł | 3531 |
| 2006-06-06 | 31,25 | 2 | - | - | 63 000 zł | 2016 |
| 2005-11-24 | 31,88 | 2 | - | - | 50 000 zł | 1568 |
| 2005-03-04 | 48 | 3 | - | - | 62 000 zł | 1292 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szymanowskiego 9 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2019) to 2586 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 133 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szymanowskiego 9 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 71 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 155 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 180 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szymanowskiego 9 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2005–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.