Tartakowa 64, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2712 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2712 | 2558 – 2714 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tartakowa 64
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 60,84 | 3 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 2712 |
| 2025-08-21 | 60,84 | 3 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 2712 |
| 2025-05-15 | 38,15 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 2097 |
| 2025-04-18 | 47,81 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 2719 |
| 2024-11-08 | 56,92 | 3 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 3953 |
| 2023-02-01 | 56,92 | 3 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 2284 |
| 2023-02-01 | 19,98 | 1 | 1 | wtórny | 72 500 zł | 3629 |
| 2022-10-27 | 57,25 | 3 | 1 | wtórny | 102 000 zł | 1782 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tartakowa 64 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 2712 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 130 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tartakowa 64 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 165 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tartakowa 64 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 19% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tartakowa 64 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.