Wacława Sieroszewskiego 18, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4025 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5456 | 4691 – 6307 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 3818 | 3704 – 5011 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wacława Sieroszewskiego 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 48,2 | 4 | 2 | wtórny | 263 000 zł | 5456 |
| 2025-09-22 | 56,8 | 4 | 3 | wtórny | 223 000 zł | 3926 |
| 2025-06-02 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 7158 |
| 2024-09-10 | 57 | 4 | 1 | wtórny | 319 000 zł | 5596 |
| 2023-12-12 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 194 000 zł | 4025 |
| 2021-11-19 | 56,31 | 4 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 3818 |
| 2021-08-27 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 299 000 zł | 6203 |
| 2021-04-06 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 173 000 zł | 3589 |
| 2020-05-11 | 48,4 | 4 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 4545 |
| 2019-09-16 | 29,6 | 2 | 1 | wtórny | 113 000 zł | 3818 |
| 2019-05-28 | 29,6 | 2 | - | wtórny | 80 000 zł | 2703 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wacława Sieroszewskiego 18 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 4025 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wacława Sieroszewskiego 18 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 223 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wacława Sieroszewskiego 18 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 45% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wacława Sieroszewskiego 18 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.