Wawrzynowicza 4, Częstochowa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2016). Mediana ze wszystkich lat: 3054 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 3046 | 2915 – 3111 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wawrzynowicza 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-09-07 | 54,5 | 3 | - | - | 200 000 zł | 3670 |
| 2015-03-23 | 54,5 | 3 | - | - | 239 000 zł | 4385 |
| 2015-01-30 | 37,24 | 2 | - | - | 109 100 zł | 2930 |
| 2015-01-30 | 37,24 | 2 | - | - | 114 000 zł | 3061 |
| 2015-01-15 | 52,48 | 3 | - | - | 152 250 zł | 2901 |
| 2015-01-15 | 31,3 | 2 | - | - | 90 000 zł | 2875 |
| 2015-01-15 | 54,5 | 3 | - | - | 170 000 zł | 3119 |
| 2015-01-15 | 37,24 | 2 | - | - | 118 000 zł | 3169 |
| 2015-01-15 | 56,41 | 3 | - | - | 175 000 zł | 3102 |
| 2015-01-15 | 54,5 | 3 | - | - | 166 000 zł | 3046 |
| 2015-01-15 | 53,46 | 3 | - | - | 157 000 zł | 2937 |
| 2015-01-05 | 54,5 | 3 | - | - | 152 500 zł | 2798 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wawrzynowicza 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2016) to 3054 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 154 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wawrzynowicza 4 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 111 550 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 168 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wawrzynowicza 4 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2015–2016. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.