Wawrzynowicza 6, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2015). Mediana ze wszystkich lat: 3470 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | 2406 | 2342 – 2658 | 3 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wawrzynowicza 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-17 | 29,7 | 2 | - | wtórny | 104 000 zł | 3502 |
| 2012-02-10 | 50,6 | 3 | - | - | 200 000 zł | 3953 |
| 2012-01-02 | 82,7 | 5 | - | - | 365 000 zł | 4414 |
| 2008-08-08 | 53 | - | - | - | 266 000 zł | 5019 |
| 2008-05-16 | 70 | 4 | - | - | 340 000 zł | 4857 |
| 2006-08-28 | 101 | 5 | - | - | 230 000 zł | 2277 |
| 2006-07-25 | 66,5 | 4 | - | - | 160 000 zł | 2406 |
| 2006-03-09 | 56,7 | 3 | - | - | 165 000 zł | 2910 |
| 2005-09-26 | 50,6 | 3 | - | - | 174 000 zł | 3439 |
| 2003-11-06 | 70,4 | 4 | - | - | 150 000 zł | 2131 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wawrzynowicza 6 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2015) to 3470 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 187 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wawrzynowicza 6 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 174 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 230 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wawrzynowicza 6 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2003–2015. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.