Władysława Orkana 49/57, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5790 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Orkana 49/57
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 61,2 | 4 | - | wtórny | 375 000 zł | 6127 |
| 2025-12-04 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 6127 |
| 2025-08-08 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 6079 |
| 2024-08-27 | 32,9 | 2 | 3 | wtórny | 196 000 zł | 5957 |
| 2024-07-12 | 32,9 | 2 | - | wtórny | 185 000 zł | 5623 |
| 2022-11-30 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 5346 |
| 2022-04-12 | 61,2 | 4 | - | wtórny | 285 000 zł | 4657 |
| 2019-07-15 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 316 000 zł | 5163 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Orkana 49/57 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5790 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 270 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Orkana 49/57 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 196 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 345 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Władysława Orkana 49/57 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 19% wobec lat 2019 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Orkana 49/57 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.