Wodzickiego 1, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2019). Mediana ze wszystkich lat: 3153 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3746 | 3308 – 3828 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2005 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wodzickiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-30 | 29,9 | 2 | 5 | pierwotny | 112 000 zł | 3746 |
| 2019-08-12 | 41,8 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2871 |
| 2019-03-15 | 42,2 | 3 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 3910 |
| 2017-10-30 | 40,5 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2963 |
| 2017-09-23 | 40,5 | 3 | - | - | 130 000 zł | 3210 |
| 2011-01-25 | 42,5 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 3765 |
| 2010-06-30 | 42,5 | 3 | - | - | 134 000 zł | 3153 |
| 2009-08-13 | 42,5 | 3 | - | - | 143 000 zł | 3365 |
| 2006-06-07 | 42,3 | 3 | - | - | 94 000 zł | 2222 |
| 2006-05-12 | 40,5 | - | - | - | 92 000 zł | 2272 |
| 2005-09-20 | 42,2 | 3 | - | - | 71 000 zł | 1682 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wodzickiego 1 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2019) to 3153 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 120 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wodzickiego 1 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 130 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wodzickiego 1 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2019 wzrosła o 44% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wodzickiego 1 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2005–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.