Wręczycka 61, Częstochowa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4590 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8182 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7814 | 7604 – 7828 | 5 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4695 | 4681 – 5766 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 4413 | 4058 – 4430 | 3 |
| 2016 | 3604 | 3531 – 3653 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2012 | 3700 | 3365 – 3700 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wręczycka 61
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 44 | 2 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 8182 |
| 2026-01-27 | 34,4 | 1 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7849 |
| 2025-11-17 | 44 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8409 |
| 2024-12-19 | 59,4 | 4 | 4 | wtórny | 465 200 zł | 7832 |
| 2024-11-22 | 59,4 | 4 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 7828 |
| 2024-10-02 | 43,4 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 7604 |
| 2024-03-06 | 43,4 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 6797 |
| 2024-01-30 | 61,3 | 3 | 4 | wtórny | 479 000 zł | 7814 |
| 2021-03-12 | 54 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 6667 |
| 2021-02-11 | 42,6 | 2 | 1 | wtórny | 222 000 zł | 5211 |
| 2020-11-28 | 60,7 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5766 |
| 2020-05-07 | 28,8 | 1 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 2431 |
| 2020-04-09 | 47,5 | 2 | 2 | pierwotny | 223 000 zł | 4695 |
| 2020-02-28 | 34,4 | 1 | 4 | wtórny | 199 000 zł | 5785 |
| 2020-02-17 | 37,6 | 1 | - | pierwotny | 176 000 zł | 4681 |
| 2019-03-18 | 44 | 2 | 1 | pierwotny | 198 000 zł | 4500 |
| 2018-10-15 | 49,4 | 3 | 4 | pierwotny | 218 000 zł | 4413 |
| 2018-08-07 | 34,4 | 1 | 4 | wtórny | 153 000 zł | 4448 |
| 2018-01-15 | 54 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 3704 |
| 2016-07-08 | 44 | 2 | - | - | 150 000 zł | 3409 |
| 2016-05-20 | 44 | 2 | - | - | 160 000 zł | 3636 |
| 2016-05-17 | 59,4 | 4 | - | - | 220 000 zł | 3704 |
| 2016-02-02 | 29,4 | 1 | - | - | 105 000 zł | 3571 |
| 2015-12-28 | 28,8 | 1 | 2 | pierwotny | 105 000 zł | 3646 |
| 2015-12-14 | 54 | 3 | - | wtórny | 198 770 zł | 3681 |
| 2012-09-28 | 49,5 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3030 |
| 2012-05-17 | 60,7 | 3 | 1 | pierwotny | 224 590 zł | 3700 |
| 2012-05-17 | 60,7 | 3 | 1 | pierwotny | 224 590 zł | 3700 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wręczycka 61 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 4590 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 221 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8182 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wręczycka 61 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 153 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 223 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 224 590 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 465 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wręczycka 61 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 122% wobec lat 2012 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wręczycka 61 (Częstochowa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.