Ceny mieszkań: Zapolskiej, Częstochowa
19 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2724 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 2552 | 2358 – 2829 | 4 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | 1747 | 1747 – 2469 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zapolskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zapolskiej 6 | 2407 | 2 | 2010-03 |
| Zapolskiej 8 | 2293 | 3 | 2013-12 |
| Zapolskiej 10 | 4309 | 1 | 2019-08 |
| Zapolskiej 12 | 2478 | 6 | 2017-03 |
| Zapolskiej 14 | 2724 | 3 | 2013-09 |
| Zapolskiej 16 | 2960 | 4 | 2019-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zapolskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-07 | 10 | 37,6 | 3 | 3 | wtórny | 162 000 zł | 4309 |
| 2019-03-25 | 16 | 56,8 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5458 |
| 2017-09-29 | 16 | 45,8 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2729 |
| 2017-03-17 | 12 | 45,8 | 3 | - | - | 118 000 zł | 2576 |
| 2016-12-13 | 16 | 37,6 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3191 |
| 2015-03-30 | 12 | 37,6 | 3 | - | - | 108 000 zł | 2872 |
| 2014-07-21 | 16 | 56,8 | 4 | - | - | 120 000 zł | 2113 |
| 2013-12-16 | 8 | 45,8 | 3 | - | - | 144 000 zł | 3144 |
| 2013-09-19 | 14 | 56,9 | 4 | - | - | 155 000 zł | 2724 |
| 2013-03-07 | 8 | 45,8 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2293 |
| 2013-03-05 | 12 | 45,8 | 3 | - | - | 109 000 zł | 2380 |
| 2012-08-23 | 12 | 37,6 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2793 |
| 2012-01-09 | 12 | 45,8 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2183 |
| 2010-03-04 | 6 | 37,6 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3191 |
| 2010-03-01 | 12 | 45,8 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1747 |
| 2010-01-29 | 8 | 45,8 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1747 |
| 2009-03-26 | 14 | 45,8 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2729 |
| 2008-10-03 | 6 | 37 | 3 | - | - | 60 000 zł | 1622 |
| 2008-05-05 | 14 | 45 | 3 | - | - | 70 000 zł | 1556 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zapolskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2019) to 2724 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 118 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zapolskiej (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 108 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 155 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zapolskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2019 wzrosła o 117% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Zapolskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zapolskiej 12: 6 transakcji, mediana 2478 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zapolskiej (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2008–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.