Żarecka 54, Częstochowa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3445 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4670 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4670 | 4175 – 5304 | 4 |
| 2024 | 5459 | 5168 – 5484 | 3 |
| 2021 | 4731 | 4689 – 4986 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 3864 | 3863 – 4148 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 3019 | 2989 – 3103 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | 1310 | 1263 – 1365 | 3 |
| 2003 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żarecka 54
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 55 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 6182 |
| 2026-07-17 | 43,9 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5011 |
| 2026-05-29 | 53,8 | 4 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3717 |
| 2026-02-23 | 43,9 | 3 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 4328 |
| 2024-10-17 | 45,8 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5459 |
| 2024-06-17 | 45,1 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4878 |
| 2024-01-25 | 45,2 | 3 | 1 | wtórny | 249 000 zł | 5509 |
| 2021-09-06 | 45,8 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5240 |
| 2021-07-13 | 45,2 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 4646 |
| 2021-05-27 | 53,9 | 4 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 4731 |
| 2020-12-14 | 53,9 | 4 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 3896 |
| 2020-01-28 | 45,8 | 3 | 5 | wtórny | 125 000 zł | 2729 |
| 2019-09-18 | 54,3 | 4 | 4 | wtórny | 201 500 zł | 3711 |
| 2018-08-13 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 3864 |
| 2018-07-19 | 45,3 | 3 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 3863 |
| 2018-04-23 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 203 000 zł | 4432 |
| 2017-12-12 | 53,8 | 4 | - | - | 200 000 zł | 3717 |
| 2014-05-12 | 53,8 | 4 | - | - | 198 000 zł | 3680 |
| 2013-11-25 | 43,6 | 3 | - | - | 129 000 zł | 2959 |
| 2013-07-24 | 54 | 4 | - | - | 163 000 zł | 3019 |
| 2013-05-31 | 45,8 | 3 | - | - | 146 000 zł | 3188 |
| 2011-12-27 | 53,3 | 4 | - | - | 145 000 zł | 2720 |
| 2011-05-06 | 45,8 | 3 | - | - | 147 000 zł | 3210 |
| 2009-06-03 | 53,9 | 4 | - | wtórny | 150 000 zł | 2783 |
| 2008-12-18 | 53,5 | 4 | - | - | 210 000 zł | 3925 |
| 2008-11-17 | 44 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2955 |
| 2007-02-27 | 53 | 4 | - | wtórny | 138 000 zł | 2604 |
| 2007-02-27 | 45 | 3 | - | wtórny | 125 000 zł | 2778 |
| 2006-10-06 | 56,2 | 4 | 4 | - | 75 000 zł | 1335 |
| 2006-09-27 | 45,7 | 3 | - | - | 88 000 zł | 1926 |
| 2005-07-22 | 53,5 | 4 | - | - | 73 000 zł | 1364 |
| 2004-06-02 | 45,2 | 3 | 5 | - | 55 000 zł | 1217 |
| 2004-05-17 | 45,8 | 3 | 4 | - | 65 000 zł | 1419 |
| 2004-04-29 | 45,2 | 3 | 2 | - | 59 210 zł | 1310 |
| 2003-11-13 | 43,9 | 3 | 4 | - | 56 940 zł | 1297 |
| 2003-10-09 | 45,8 | 3 | 4 | - | 59 080 zł | 1290 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żarecka 54 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2026) to 3445 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 166 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4670 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żarecka 54 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 146 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 199 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Żarecka 54 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 286% wobec lat 2003 i 2004. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żarecka 54 (Częstochowa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2003–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.