Zofii Nałkowskiej 16, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5465 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 5108 | 4630 – 5879 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Nałkowskiej 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 29,45 | 2 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 7640 |
| 2022-11-16 | 37,34 | 3 | 4 | wtórny | 219 000 zł | 5865 |
| 2022-04-22 | 45,85 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 5562 |
| 2021-12-21 | 29,45 | 2 | 4 | wtórny | 207 000 zł | 7029 |
| 2021-09-13 | 29,45 | 2 | 5 | wtórny | 139 000 zł | 4720 |
| 2021-08-05 | 45,85 | 3 | 2 | wtórny | 252 000 zł | 5496 |
| 2021-02-09 | 45,85 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4362 |
| 2020-02-25 | 45,85 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4580 |
| 2020-01-09 | 45,85 | 3 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3926 |
| 2019-06-18 | 29,45 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 5433 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Nałkowskiej 16 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5465 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 208 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Nałkowskiej 16 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 183 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 214 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zofii Nałkowskiej 16 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 28% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Nałkowskiej 16 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.