Ceny mieszkań: Dobre (gmina Będzino)
58 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2012‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Będzino, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobre.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobre z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Dobre
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Dobre
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Dobre
Lokale mieszkalne. 58 transakcji z lat 2012‑2026, mediana 3044 zł/m² (połowa transakcji od 2199 do 5001 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 5046 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5955 | 3 |
| 2025 | 5454 | 8 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 5532 | 3 |
| 2022 | 4961 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 3067 | 3 |
| 2019 | 2310 | 5 |
| 2018 | 2644 | 10 |
| 2017 | 2195 | 7 |
| 2016 | 2625 | 4 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | 2329 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 39 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 5014 |
| 2026-06-25 | 48 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6425 |
| 2026-04-13 | 48 | 4 | wtórny | 288 000 zł | 5955 |
| 2025-11-19 | 54 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4630 |
| 2025-10-23 | 48 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5078 |
| 2025-10-15 | 54 | 3 | wtórny | 269 000 zł | 5009 |
| 2025-09-09 | 48 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 4974 |
| 2025-07-17 | 64 | 4 | wtórny | 389 000 zł | 6078 |
| 2025-05-06 | 16 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 6098 |
| 2025-04-18 | 48 | 4 | wtórny | 282 000 zł | 5831 |
| 2025-02-11 | 48 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6010 |
| 2024-11-05 | 48 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 5104 |
| 2024-08-06 | 56 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1423 |
| 2023-09-05 | 58 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5186 |
| 2023-05-17 | 58 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 5532 |
| 2023-02-17 | 16 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 7622 |
| 2022-10-21 | 64 | 4 | wtórny | 317 500 zł | 4961 |
| 2022-10-14 | 48 | 4 | wtórny | 264 000 zł | 5459 |
| 2022-07-28 | 83 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 3563 |
| 2021-04-13 | 33 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 5521 |
| 2021-03-10 | 62 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 3714 |
| 2020-12-10 | 33 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 3067 |
| 2020-09-08 | 58 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 3198 |
| 2020-06-16 | 54 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1476 |
| 2019-09-16 | 56 | 3 | wtórny | 70 000 zł | 1257 |
| 2019-05-15 | 48 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3515 |
| 2019-04-25 | 16 | 1 | wtórny | 65 000 zł | 3963 |
| 2019-03-12 | 30 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 2310 |
| 2019-02-05 | 53 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1501 |
| 2018-11-08 | 41 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1453 |
| 2018-10-15 | 39 | 3 | wtórny | 138 000 zł | 3548 |
| 2018-09-27 | 48 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 2895 |
| 2018-09-14 | 36 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2801 |
| 2018-05-30 | 57 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 3408 |
| 2018-04-27 | 48 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 2487 |
| 2018-04-20 | 48 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 2487 |
| 2018-02-12 | 40 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 3625 |
| 2018-01-31 | 56 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1423 |
| 2018-01-25 | 36 | 3 | wtórny | 70 000 zł | 1961 |
| 2017-08-17 | 58 | 5 | wtórny | 141 000 zł | 2437 |
| 2017-08-14 | 48 | 4 | wtórny | 50 000 zł | 1036 |
| 2017-08-14 | 63 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 2066 |
| 2017-06-29 | 16 | 1 | wtórny | 60 000 zł | 3659 |
| 2017-05-23 | 48 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3316 |
| 2017-03-23 | 54 | 3 | wtórny | 107 000 zł | 1974 |
| 2017-01-28 | 53 | 3 | wtórny | 117 000 zł | 2195 |
| 2016-09-05 | 42 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2858 |
| 2016-08-18 | 33 | 3 | - | 98 500 zł | 3021 |
| 2016-07-05 | 33 | 3 | - | 78 000 zł | 2393 |
| 2016-06-29 | 54 | 3 | - | 95 000 zł | 1772 |
| 2014-08-14 | 60 | 3 | - | 145 000 zł | 2417 |
| 2014-01-17 | 48 | 4 | - | 115 000 zł | 2383 |
| 2013-09-12 | 62 | 5 | - | 135 000 zł | 2180 |
| 2012-10-08 | 48 | 4 | - | 118 000 zł | 2446 |
| 2012-09-19 | 58 | 5 | - | 128 000 zł | 2213 |
| 2012-08-06 | 48 | 4 | - | 60 000 zł | 1244 |
| 2012-07-06 | 48 | 4 | - | 135 000 zł | 2792 |
| 2010-11-04 | 48 | 4 | - | 90 000 zł | 1865 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Dobre
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Dobre?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dobre (gmina Będzino) z ostatnich 5 lat to 5186 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4992 do 5983 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Dobre w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 2310 zł/m² (5 transakcji); 2020: 3067 zł/m² (3 transakcje); 2022: 4961 zł/m² (3 transakcje); 2023: 5532 zł/m² (3 transakcje); 2025: 5454 zł/m² (8 transakcji); 2026: 5955 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Dobre rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Dobre w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 5046 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2012‑2026 jest 58. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobre?
Typowa transakcja to 48 m² za 269 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobre jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobre z ostatnich 5 lat to 5186 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Dobre wypada na tle gminy Będzino?
Mediana w miejscowości Dobre z 5 lat to 5186 zł/m², a w całej gminie Będzino 4507 zł/m². Najdrożej w gminie: Mścice (5211 zł/m²), Dobre (5186 zł/m²); najtaniej: Borkowice (2102 zł/m²), Strachomino (2650 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.