Ceny mieszkań: Garbatka (gmina Lesznowola)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Lesznowola, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Garbatka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Garbatka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Garbatka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Garbatka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Garbatka
Lokale mieszkalne. 26 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 6055 zł/m² (połowa transakcji od 5127 do 8014 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 8563 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9057 | 6 |
| 2025 | 7205 | 6 |
| 2024 | 5611 | 14 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 119 | 5 | pierwotny | 1 062 000 zł | 8897 |
| 2026-05-21 | 119 | 5 | pierwotny | 1 100 000 zł | 9216 |
| 2026-04-21 | 119 | 5 | pierwotny | 1 135 196 zł | 9511 |
| 2026-04-02 | 119 | 5 | pierwotny | 750 000 zł | 6284 |
| 2026-02-21 | 94 | 5 | pierwotny | 899 000 zł | 9518 |
| 2026-01-30 | 103 | 3 | wtórny | 849 000 zł | 8228 |
| 2025-12-18 | 119 | 5 | pierwotny | 880 000 zł | 7373 |
| 2025-12-03 | 119 | 5 | pierwotny | 840 000 zł | 7038 |
| 2025-11-05 | 94 | 5 | pierwotny | 955 000 zł | 10 112 |
| 2025-10-08 | 103 | 2 | pierwotny | 420 000 zł | 4071 |
| 2025-07-31 | 49 | 4 | pierwotny | 220 000 zł | 4485 |
| 2025-04-09 | 49 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 9378 |
| 2024-12-17 | 49 | 3 | pierwotny | 170 000 zł | 3466 |
| 2024-11-29 | 103 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 5330 |
| 2024-11-28 | 49 | 3 | pierwotny | 299 000 zł | 6096 |
| 2024-11-28 | 103 | 2 | pierwotny | 499 000 zł | 4836 |
| 2024-11-28 | 49 | 3 | pierwotny | 289 000 zł | 5892 |
| 2024-11-26 | 103 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 3586 |
| 2024-11-26 | 49 | 3 | pierwotny | 295 000 zł | 6014 |
| 2024-11-22 | 49 | 3 | pierwotny | 289 000 zł | 5892 |
| 2024-11-21 | 49 | 3 | pierwotny | 299 000 zł | 6096 |
| 2024-11-20 | 49 | 3 | pierwotny | 295 000 zł | 6014 |
| 2024-11-20 | 103 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 4836 |
| 2024-11-20 | 103 | 3 | pierwotny | 529 000 zł | 5127 |
| 2024-11-19 | 103 | 3 | pierwotny | 529 000 zł | 5127 |
| 2024-07-30 | 103 | 4 | wtórny | 745 000 zł | 7220 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Garbatka
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Garbatka?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Garbatka (gmina Lesznowola) z ostatnich 5 lat to 6055 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5127 do 8014 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Garbatka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 5611 zł/m² (14 transakcji); 2025: 7205 zł/m² (6 transakcji); 2026: 9057 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Garbatka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 8563 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Garbatka?
Typowa transakcja to 103 m² za 514 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Garbatka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Garbatka z ostatnich 5 lat to 6055 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 35% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Garbatka wypada na tle gminy Lesznowola?
Mediana w miejscowości Garbatka z 5 lat to 6055 zł/m², a w całej gminie Lesznowola 10 328 zł/m². Najdrożej w gminie: Magdalenka (13 724 zł/m²), Zgorzała (12 549 zł/m²); najtaniej: Jabłonowo (3489 zł/m²), Wola Mrokowska (4706 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.