English
УкраїнськаCeny mieszkań gmina Banie 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Banie to 3548 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do sierpnia 2026, 13 aktów notarialnych). To 63% mniej niż mediana w Polsce (9571 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od września 2025 do sierpnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: ; filtr dotyczy kafli u góry, wykresów, tabel lat, dzielnic, ulic i listy transakcji (tabela rynków i pokoi obejmuje wszystkie metraże i oba rynki).
Gmina wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do sierpnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Banie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Banie: miesiąc po miesiącu
Ostatnie lata z dokładnością do miesiąca. Długi trend rok po roku od 2009 r. jest niżej.
W wybranym przedziale metrażu jest za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
Ceny mieszkań w gminie Banie od 2009 roku: rok po roku
Mediana ceny za m² wzrosła z 1738 zł w 2009 r. do 3254 zł w 2023 r. (+87%, ceny nominalne). Policzone z 74 transakcji z aktów notarialnych. Z lat 2010, 2012‑2014, 2016‑2019, 2022 rejestr krajowy nie ma pełnych danych z tego powiatu (starostwo ich nie przekazało), więc ich nie pokazujemy.
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (do sierpnia) | 3548 | - | 1960 ‑ 4982 | 11 | +83,3% |
| 2023 | 3254 | - | 2529 ‑ 4298 | 11 | - |
| 2021 | 2354 | +6,8% | 2057 ‑ 2667 | 14 | -12,5% |
| 2020 | 2204 | - | 1817 ‑ 2859 | 16 | - |
| 2015 | 1768 | - | 1365 ‑ 2046 | 11 | - |
| 2011 | 1658 | - | 1338 ‑ 1969 | 12 | - |
| 2009 | 1738 | - | 1247 ‑ 2232 | 10 | - |
R/r: zmiana wobec poprzedniego roku (gdy rejestr ma z niego pełne dane). Rok 2026 jest niepełny (do sierpnia 2026): cenę porównujemy z całym 2025 r., a liczbę transakcji z tymi samymi miesiącami 2025 r.
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Banie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 3548 | 150 000 zł | 13 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 5 |
Transakcje od września 2025 do sierpnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od września 2025 do sierpnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres i metraż zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć. Kliknij wiersz ulicy, żeby zobaczyć tu wszystkie transakcje z datami, numerami budynków i cenami, albo nazwę ulicy, żeby przejść na jej stronę.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Wybierz ją z podpowiedzi wyżej, żeby zobaczyć pojedyncze transakcje.
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Okres zmienisz na górze strony; najszerszy okres (od 01.2022) pokazuje tu wszystkie lata z rejestru.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Banie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 150 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1370 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 2300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 200 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Banie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Banie
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Ziemia rolna | 39 600 zł/ha | 51 200 | 61 900 | 23 od września 2024 do sierpnia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Banie
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Banie?
Typowe mieszkanie w gminie Banie kosztuje 150 000 zł (mediana z 13 transakcji z 12 miesięcy do sierpnia 2026, typowa powierzchnia 53 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Banie?
Mediana ceny mieszkania w gminie Banie to 3548 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do sierpnia 2026, 13 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2564 do 4866 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 150 000 zł.
Jak zmieniły się ceny mieszkań w gminie Banie od 2009 roku?
W 2009 r. mediana ceny za m² wynosiła 1738 zł, a w 2023 r. 3254 zł, czyli o 87% więcej (ceny nominalne, z aktów notarialnych). Z lat 2010, 2012‑2014, 2016‑2019, 2022 rejestr krajowy nie ma pełnych danych z tego powiatu.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.