Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Działdowo 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Działdowo to 5959 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 95 aktów notarialnych). To 35% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Działdowo z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Działdowo
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5844 | 94 |
| 2026 (do lipca 2026) | 5906 | 50 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Działdowo
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6130 | 262 244 zł | 62 |
| Rynek wtórny (używane) | 6048 | 309 047 zł | 26 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 5958 | 208 036 zł | 43 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 6427 | 352 000 zł | 39 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 66 m² | 4737 | 460 000 zł | 12 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Działdowo
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 208 036 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4161 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1602 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Działdowo.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Działdowo
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 368 000 zł | 573 000 | 620 000 | 34 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 73 zł/m² | 91 | 130 | 121 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 55 200 zł/ha | 60 600 | 60 100 | 21 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Działdowo
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Działdowo?
Typowe mieszkanie w gminie Działdowo kosztuje 261 560 zł (mediana z 95 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 208 036 zł. 3 pokoje: 352 000 zł. 4 pokoje i więcej: 460 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Działdowo?
Mediana ceny mieszkania w gminie Działdowo to 5959 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 95 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5763 do 6851 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 261 560 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Działdowo jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6130 zł/m² (62 transakcji), na wtórnym 6048 zł/m² (26 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 1%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.