Ceny mieszkań: Dzikiej Gruszy, Raszyn
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 508 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 11 210 | 11 154 – 12 519 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Dzikiej Gruszy
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Dzikiej Gruszy 36 lok. 1 | 11 806 | 1 | 2024-10 |
| Dzikiej Gruszy 52 lok. 1 | 13 828 | 1 | 2025-10 |
| Dzikiej Gruszy 60 lok. 1 | 12 884 | 1 | 2026-06 |
| Dzikiej Gruszy 77 lok. 1 | 11 099 | 1 | 2025-05 |
| Dzikiej Gruszy 94 lok. 1 | 10 120 | 1 | 2024-07 |
| Dzikiej Gruszy 112 lok. 1 | 11 210 | 1 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Dzikiej Gruszy
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60 lok. 1 | 86,93 | 4 | 1 | wtórny | 1 120 000 zł | 12 884 |
| 2025-10-13 | 52 lok. 1 | 86,78 | 6 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 13 828 |
| 2025-08-20 | 112 lok. 1 | 86,44 | 4 | 1 | wtórny | 969 000 zł | 11 210 |
| 2025-05-20 | 77 lok. 1 | 76,36 | 5 | 1 | wtórny | 847 500 zł | 11 099 |
| 2024-10-18 | 36 lok. 1 | 76,15 | 5 | 1 | wtórny | 899 000 zł | 11 806 |
| 2024-07-11 | 94 lok. 1 | 76,98 | 4 | 1 | wtórny | 779 000 zł | 10 120 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Dzikiej Gruszy (Raszyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 11 508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 934 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Dzikiej Gruszy (Raszyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 934 000 zł (6 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Dzikiej Gruszy sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Dzikiej Gruszy 60 lok. 1: 1 transakcja, mediana 12 884 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Dzikiej Gruszy (Raszyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.