Ceny mieszkań: Hubala Dobrzańskiego, Stare Babice
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8452 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 7202 | 6779 – 7848 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Hubala Dobrzańskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Hubala Dobrzańskiego 42/44 | 8188 | 9 | 2025-03 |
| Hubala Dobrzańskiego 143B | 9856 | 2 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Hubala Dobrzańskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 42/44 | 95,9 | 4 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 513 |
| 2025-02-26 | 143B | 146,22 | - | 1 | pierwotny | 1 421 145 zł | 9719 |
| 2024-06-12 | 42/44 | 77,5 | - | 2 | wtórny | 800 000 zł | 10 323 |
| 2024-04-26 | 143B | 145,1 | - | 1 | pierwotny | 1 450 000 zł | 9993 |
| 2023-05-31 | 42/44 | 77,5 | 4 | 3 | wtórny | 655 000 zł | 8452 |
| 2021-12-30 | 42/44 | 95,9 | 4 | 1 | wtórny | 605 000 zł | 6309 |
| 2020-12-04 | 42/44 | 86,5 | 3 | - | wtórny | 749 000 zł | 8659 |
| 2020-05-21 | 42/44 | 77,5 | 4 | 3 | wtórny | 529 000 zł | 6826 |
| 2020-05-15 | 42/44 | 48,3 | 2 | 1 | wtórny | 366 000 zł | 7578 |
| 2020-03-11 | 42/44 | 80,6 | 3 | 3 | wtórny | 534 999 zł | 6638 |
| 2019-08-30 | 42/44 | 64 | 4 | 3 | wtórny | 524 000 zł | 8188 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Hubala Dobrzańskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 8452 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 655 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Hubala Dobrzańskiego (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 605 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Hubala Dobrzańskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 34% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Hubala Dobrzańskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Hubala Dobrzańskiego 42/44: 9 transakcji, mediana 8188 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Hubala Dobrzańskiego (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.