Hubala Dobrzańskiego 42/44, Stare Babice: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8188 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 7202 | 6779 – 7848 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Hubala Dobrzańskiego 42/44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 95,9 | 4 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 513 |
| 2024-06-12 | 77,5 | - | 2 | wtórny | 800 000 zł | 10 323 |
| 2023-05-31 | 77,5 | 4 | 3 | wtórny | 655 000 zł | 8452 |
| 2021-12-30 | 95,9 | 4 | 1 | wtórny | 605 000 zł | 6309 |
| 2020-12-04 | 86,5 | 3 | - | wtórny | 749 000 zł | 8659 |
| 2020-05-21 | 77,5 | 4 | 3 | wtórny | 529 000 zł | 6826 |
| 2020-05-15 | 48,3 | 2 | 1 | wtórny | 366 000 zł | 7578 |
| 2020-03-11 | 80,6 | 3 | 3 | wtórny | 534 999 zł | 6638 |
| 2019-08-30 | 64 | 4 | 3 | wtórny | 524 000 zł | 8188 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hubala Dobrzańskiego 42/44 (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 8188 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 605 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hubala Dobrzańskiego 42/44 (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 605 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Hubala Dobrzańskiego 42/44 (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.