Ceny mieszkań: Franklina Roosevelta, Gniezno
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5434 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 5443 | 5436 – 5596 | 3 |
| 2023 | 5191 | 5123 – 5312 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Franklina Roosevelta
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Franklina Roosevelta 152 | 5191 | 1 | 2023-10 |
| Franklina Roosevelta 152A | 5242 | 2 | 2024-05 |
| Franklina Roosevelta 152D | 5606 | 2 | 2025-10 |
| Franklina Roosevelta 152E | 5591 | 2 | 2024-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Franklina Roosevelta
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 152D | 82,42 | 4 | 1 | pierwotny | 475 500 zł | 5769 |
| 2024-06-19 | 152E | 82,29 | 4 | 1 | pierwotny | 473 000 zł | 5748 |
| 2024-05-29 | 152A | 82,33 | 4 | 1 | pierwotny | 447 000 zł | 5429 |
| 2024-04-04 | 152D | 82,12 | 4 | 1 | pierwotny | 447 000 zł | 5443 |
| 2023-11-03 | 152E | 82,26 | 4 | 1 | pierwotny | 447 000 zł | 5434 |
| 2023-10-03 | 152 | 82,26 | 4 | 1 | pierwotny | 427 000 zł | 5191 |
| 2023-09-20 | 152A | 82,49 | 4 | 1 | pierwotny | 417 000 zł | 5055 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Franklina Roosevelta (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 5434 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 447 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Franklina Roosevelta (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 447 000 zł (7 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Franklina Roosevelta sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Franklina Roosevelta 152D: 2 transakcje, mediana 5606 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Franklina Roosevelta (Gniezno) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.