Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ґнєзно 2026
Медіана ціни квартири у Ґнєзно становить 6 797 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 338 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+16,6%). Це на 27% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від квітня 2025 до березня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Великопольське воєводство. Дані до березень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ґнєзно з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ґнєзно: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 769 | 319 |
| 2024 | 5 769 | 361 |
| 2025 | 6 667 | 368 |
| 2026 (до березень 2026) | 6 384 | 38 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ґнєзно
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 701 | 373 878 зл. | 124 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 222 | 319 000 зл. | 214 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 5 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 8 153 | 335 000 зл. | 127 |
| 3-кімнатна квартира · типово 50 м² | 6 423 | 317 000 зл. | 118 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 5 770 | 378 500 зл. | 80 |
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej | 8 395 | 372 030 зл. | 48 | 2025-11 |
| Ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiego | 7 184 | 293 743 зл. | 27 | 2025-12 |
| Budowlanych | 6 065 | 255 000 зл. | 23 | 2026-02 |
| Elizy Orzeszkowej | 9 389 | 470 000 зл. | 21 | 2026-01 |
| Łąkowa | 8 427 | 330 000 зл. | 16 | 2025-12 |
| Witolda Gombrowicza | 7 565 | 447 900 зл. | 15 | 2026-02 |
| Leopolda Okulickiego | 7 178 | 433 000 зл. | 11 | 2026-01 |
| Roosevelta | 6 103 | 260 000 зл. | 9 | 2025-12 |
| Złota | 6 840 | 554 000 зл. | 8 | 2025-09 |
| Orzeszkowej | 5 319 | 324 000 зл. | 7 | 2025-12 |
| Mieszka i | 3 375 | 228 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Wrzesińska | 6 173 | 333 500 зл. | 6 | 2026-02 |
| Żuławy | 8 123 | 388 500 зл. | 6 | 2026-01 |
| Wyszyńskiego | 5 293 | 285 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Staszica | 6 709 | 280 000 зл. | 5 | 2025-10 |
| Os.Jagiellońskie | 7 051 | 275 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Piastowskie | 5 717 | 345 000 зл. | 5 | 2025-11 |
| Os.Łokietka | 6 250 | 275 000 зл. | 5 | 2025-08 |
| Azaliowa | 7 178 | 510 000 зл. | 5 | 2025-12 |
| Os. Orła Białego | 5 705 | 290 000 зл. | 5 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ґнєзно
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 335 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 700 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 110 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ґнєзно.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ґнєзно
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 582 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 45 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 200 зл./м² | 168 | 130 | 42 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 51 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 177 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 7 090 зл./м² | 8 720 | 9 840 | 19 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ґнєзно
Скільки коштує квартира у Ґнєзно?
Типова квартира у Ґнєзно коштує 336 500 зл. (медіана з 338 угод за 12 місяців до березень 2026, типова площа 48 м²). 2 кімнати: 335 000 зл.. 3 кімнати: 317 000 зл.. 4 кімнати й більше: 378 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ґнєзно?
Медіана ціни квартири у Ґнєзно становить 6 797 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 338 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 517 до 8 218 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 336 500 зл..
Ціни на квартири у Ґнєзно зростають чи знижуються?
У період січень ‑ березень 2026 медіана ціни за м² була на 16,6% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -15,1%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +15,5%.
Чи квартира від забудовника у Ґнєзно дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 701 зл./м² (124 угод), на вторинному 6 222 зл./м² (214 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 24%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.