Ceny lokali użytkowych: Gniezno
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gniezno.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gniezno z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Gniezno
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Gniezno
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Gniezno
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6622 zł/m² (połowa transakcji od 5067 do 7872 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 4520 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 5945 | 9 |
| 2024 | 4415 | 4 |
| 2023 | 7308 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 65 | 369 000 zł | 5643 |
| 2025-12-17 | 47 | 160 000 zł | 3397 |
| 2025-11-26 | 95 | 820 000 zł | 8655 |
| 2025-10-17 | 40 | 120 000 zł | 3020 |
| 2025-09-26 | 39 | 200 000 zł | 5067 |
| 2025-09-23 | 112 | 700 000 zł | 6276 |
| 2025-05-08 | 82 | 489 000 zł | 5945 |
| 2025-04-28 | 52 | 489 048 zł | 9485 |
| 2025-04-28 | 60 | 489 048 zł | 8101 |
| 2025-02-06 | 52 | 155 000 zł | 2955 |
| 2024-10-24 | 153 | 133 158 zł | 872 |
| 2024-10-24 | 65 | 484 749 zł | 7419 |
| 2024-10-24 | 31 | 227 092 zł | 7419 |
| 2024-09-27 | 35 | 50 000 zł | 1412 |
| 2023-12-20 | 68 | 542 861 zł | 7938 |
| 2023-12-13 | 100 | 706 266 zł | 7089 |
| 2023-12-07 | 56 | 369 000 zł | 6622 |
| 2023-12-07 | 56 | 369 000 zł | 6567 |
| 2023-12-06 | 105 | 767 520 zł | 7308 |
| 2023-12-05 | 95 | 746 779 zł | 7872 |
| 2023-12-05 | 98 | 778 423 zł | 7929 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Gniezno
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Gniezno?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Gniezno (gmina miejska Gniezno) z ostatnich 5 lat to 6622 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5067 do 7872 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Gniezno w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 7308 zł/m² (7 transakcji); 2024: 4415 zł/m² (4 transakcje); 2025: 5945 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Gniezno rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Gniezno w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 4520 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gniezno?
Typowa transakcja to 65 m² za 484 749 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gniezno jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gniezno z ostatnich 5 lat to 6622 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.