Ceny domów: Gniezno
76 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gniezno.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gniezno z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Gniezno
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Gniezno
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Gniezno
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 76 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 574 000 zł (połowa transakcji od 448 750 do 690 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 587 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 620 000 | 30 |
| 2024 | 500 000 | 21 |
| 2023 | 550 000 | 23 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | - | 181 m² | 487 000 zł | - |
| 2026-01-30 | - | 350 m² | 435 000 zł | - |
| 2025-12-12 | - | 503 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-12-10 | - | 801 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2025-12-02 | - | 449 m² | 585 000 zł | - |
| 2025-10-24 | - | 985 m² | 150 000 zł | - |
| 2025-10-17 | - | 859 m² | 710 000 zł | - |
| 2025-10-07 | - | 541 m² | 590 000 zł | - |
| 2025-10-02 | - | 321 m² | 260 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 771 m² | 950 000 zł | - |
| 2025-09-24 | - | 319 m² | 445 000 zł | - |
| 2025-09-09 | - | 1250 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-09-09 | - | 980 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-08-26 | - | 576 m² | 415 000 zł | - |
| 2025-08-20 | - | 715 m² | 680 000 zł | - |
| 2025-08-04 | - | 763 m² | 300 000 zł | - |
| 2025-08-01 | - | 583 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-07-28 | - | 181 m² | 440 000 zł | - |
| 2025-06-17 | - | 482 m² | 578 000 zł | - |
| 2025-05-27 | - | 800 m² | 870 000 zł | - |
| 2025-05-23 | - | 864 m² | 1 138 000 zł | - |
| 2025-05-16 | - | 1825 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2025-04-14 | - | 640 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-03-20 | - | 506 m² | 660 500 zł | - |
| 2025-02-27 | - | 907 m² | 1 600 000 zł | - |
| 2025-02-17 | - | 828 m² | 500 000 zł | - |
| 2025-02-06 | - | 647 m² | 255 000 zł | - |
| 2025-02-03 | - | 538 m² | 670 000 zł | - |
| 2025-01-27 | - | 350 m² | 565 000 zł | - |
| 2025-01-20 | - | 365 m² | 487 000 zł | - |
| 2025-01-07 | - | 847 m² | 687 000 zł | - |
| 2025-01-03 | - | 146 m² | 490 000 zł | - |
| 2024-12-20 | - | 1394 m² | 400 000 zł | - |
| 2024-12-12 | - | 5083 m² | 1 850 000 zł | - |
| 2024-11-06 | - | 241 m² | 960 000 zł | - |
| 2024-11-05 | - | 350 m² | 395 000 zł | - |
| 2024-10-28 | - | 1295 m² | 630 000 zł | - |
| 2024-07-30 | - | 1429 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2024-07-19 | - | 828 m² | 762 000 zł | - |
| 2024-07-04 | - | 673 m² | 581 900 zł | - |
| 2024-06-19 | - | 149 m² | 457 000 zł | - |
| 2024-06-04 | - | 546 m² | 455 000 zł | - |
| 2024-05-17 | - | 440 m² | 390 000 zł | - |
| 2024-03-22 | - | 711 m² | 795 000 zł | - |
| 2024-03-21 | - | 942 m² | 570 000 zł | - |
| 2024-03-08 | - | 337 m² | 340 000 zł | - |
| 2024-02-29 | - | 1279 m² | 500 000 zł | - |
| 2024-02-26 | - | 345 m² | 470 000 zł | - |
| 2024-02-09 | - | 516 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-02-01 | - | 645 m² | 375 000 zł | - |
| 2024-01-24 | - | 655 m² | 650 000 zł | - |
| 2024-01-19 | - | 277 m² | 480 000 zł | - |
| 2024-01-09 | - | 225 m² | 465 100 zł | - |
| 2023-12-29 | - | 120 m² | 445 000 zł | - |
| 2023-12-21 | - | 358 m² | 240 000 zł | - |
| 2023-12-19 | - | 2064 m² | 980 000 zł | - |
| 2023-12-15 | - | 767 m² | 860 000 zł | - |
| 2023-12-12 | - | 505 m² | 500 500 zł | - |
| 2023-12-04 | - | 786 m² | 586 500 zł | - |
| 2023-11-27 | - | 121 m² | 455 100 zł | - |
| 2023-11-27 | - | 808 m² | 700 000 zł | - |
| 2023-11-21 | - | 176 m² | 700 000 zł | - |
| 2023-11-10 | - | 270 m² | 610 000 zł | - |
| 2023-11-10 | - | 499 m² | 460 000 zł | - |
| 2023-11-07 | - | 215 m² | 289 000 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 876 m² | 550 000 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 512 m² | 600 000 zł | - |
| 2023-10-27 | - | 887 m² | 785 000 zł | - |
| 2023-10-11 | - | 946 m² | 580 000 zł | - |
| 2023-10-02 | - | 907 m² | 625 000 zł | - |
| 2023-09-15 | - | 303 m² | 450 000 zł | - |
| 2023-09-06 | - | 415 m² | 400 000 zł | - |
| 2023-09-05 | - | 446 m² | 655 000 zł | - |
| 2023-09-05 | - | 653 m² | 460 000 zł | - |
| 2023-07-21 | - | 801 m² | 240 000 zł | - |
| 2023-05-17 | - | 194 m² | 445 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Gniezno
Ile kosztuje dom w miejscowości Gniezno?
Mediana ceny domu w miejscowości Gniezno (gmina miejska Gniezno) z ostatnich 5 lat to 574 000 zł (76 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 448 750 do 690 250 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Gniezno w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 550 000 zł (23 transakcje); 2024: 500 000 zł (21 transakcji); 2025: 620 000 zł (30 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Gniezno rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Gniezno w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 587 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 76. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Gniezno jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gniezno z ostatnich 5 lat to 574 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 7% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.