Ceny mieszkań: Elizy Orzeszkowej, Gniezno
76 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8212 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9817 zł/m² (11 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9870 | 9358 – 10 250 | 4 |
| 2025 | 8956 | 8566 – 9836 | 27 |
| 2024 | 7603 | 6895 – 8755 | 26 |
| 2023 | 7069 | 6210 – 8212 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Elizy Orzeszkowej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Elizy Orzeszkowej 20C | 7949 | 7 | 2025-09 |
| Elizy Orzeszkowej 20D | 7516 | 12 | 2025-10 |
| Elizy Orzeszkowej 20E | 9159 | 6 | 2026-04 |
| Elizy Orzeszkowej 20F | 8865 | 3 | 2026-01 |
| Elizy Orzeszkowej 20G | 8009 | 2 | 2025-02 |
| Elizy Orzeszkowej 20H | 9389 | 1 | 2025-07 |
| Elizy Orzeszkowej 29A | 6982 | 6 | 2025-08 |
| Elizy Orzeszkowej 29B | 8927 | 9 | 2026-05 |
| Elizy Orzeszkowej 29C | 7443 | 11 | 2026-01 |
| Elizy Orzeszkowej 29D | 8477 | 9 | 2025-11 |
| Elizy Orzeszkowej 29E | 9156 | 10 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Elizy Orzeszkowej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 29B | 44,24 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 9494 |
| 2026-04-20 | 20E | 50,67 | 2 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 10 262 |
| 2026-01-13 | 29C | 46,85 | 2 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 10 245 |
| 2026-01-07 | 20F | 53,62 | 2 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 8952 |
| 2025-12-08 | 20E | 51,15 | 2 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 10 362 |
| 2025-12-01 | 29E | 64,71 | 4 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 10 817 |
| 2025-11-27 | 29D | 27,04 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 7766 |
| 2025-11-17 | 29E | 44,44 | 2 | 1 | wtórny | 438 000 zł | 9856 |
| 2025-11-12 | 20F | 53,58 | 2 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 8865 |
| 2025-10-27 | 20E | 51,5 | 2 | 2 | wtórny | 459 000 zł | 8913 |
| 2025-10-06 | 29B | 45,84 | 2 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9817 |
| 2025-10-03 | 20D | 68,26 | 2 | 4 | wtórny | 639 900 zł | 9374 |
| 2025-09-16 | 20C | 51,36 | 2 | 5 | wtórny | 460 000 zł | 8956 |
| 2025-09-15 | 20C | 64,28 | 2 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 9256 |
| 2025-08-26 | 29A | 53,35 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 10 122 |
| 2025-08-06 | 20C | 51,47 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 8549 |
| 2025-08-06 | 29E | 42,22 | 2 | 1 | wtórny | 401 000 zł | 9498 |
| 2025-07-31 | 20H | 52,19 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 9389 |
| 2025-06-18 | 29A | 47,88 | 2 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 10 860 |
| 2025-06-17 | 29C | 45,97 | 2 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 10 224 |
| 2025-06-09 | 29A | 53,62 | 3 | 3 | wtórny | 327 000 zł | 6098 |
| 2025-04-28 | 29B | 41,86 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 9914 |
| 2025-04-04 | 29B | 36,6 | 2 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 9153 |
| 2025-03-31 | 29C | 40,78 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 8583 |
| 2025-03-28 | 29B | 60,49 | 3 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 8927 |
| 2025-02-21 | 20G | 49,41 | 2 | 2 | wtórny | 397 000 zł | 8035 |
| 2025-02-20 | 29C | 60,23 | 3 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 8717 |
| 2025-02-07 | 29E | 34,3 | 2 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 5977 |
| 2025-02-04 | 29A | 36,22 | 2 | 1 | wtórny | 236 000 zł | 6516 |
| 2025-02-03 | 29E | 40,41 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 8661 |
| 2025-01-23 | 29E | 40,73 | 2 | 3 | wtórny | 98 000 zł | 2406 |
| 2024-12-19 | 20D | 60,6 | 2 | 2 | pierwotny | 260 000 zł | 4290 |
| 2024-11-22 | 20E | 58,42 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 6847 |
| 2024-11-14 | 29A | 59,75 | 3 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 7448 |
| 2024-11-12 | 20C | 68,28 | 2 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 4467 |
| 2024-11-06 | 29C | 60 | 2 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 8000 |
| 2024-10-31 | 20C | 55,35 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 7949 |
| 2024-10-28 | 29C | 63,56 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 4720 |
| 2024-10-09 | 20D | 35,18 | 1 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 8954 |
| 2024-09-30 | 29E | 40,84 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 9794 |
| 2024-09-26 | 29C | 68,02 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 7351 |
| 2024-09-23 | 20D | 58,58 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 7853 |
| 2024-09-20 | 29B | 43,53 | 2 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 8500 |
| 2024-09-19 | 20F | 61,16 | 2 | 1 | pierwotny | 475 000 zł | 7767 |
| 2024-08-30 | 20E | 57,42 | 3 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 9404 |
| 2024-07-08 | 29D | 43,76 | 2 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 10 855 |
| 2024-06-19 | 29C | 63,82 | 3 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 7443 |
| 2024-04-22 | 29E | 34,52 | 1 | 1 | wtórny | 327 000 zł | 9473 |
| 2024-04-10 | 20C | 36,69 | 2 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 3271 |
| 2024-04-05 | 29D | 45,11 | 2 | 4 | pierwotny | 350 000 zł | 7759 |
| 2024-02-21 | 29E | 48,08 | 3 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 8839 |
| 2024-02-21 | 20D | 35,18 | 1 | 5 | pierwotny | 313 000 zł | 8897 |
| 2024-02-14 | 20C | 51,4 | 2 | 4 | pierwotny | 365 000 zł | 7101 |
| 2024-02-14 | 20D | 60,59 | 2 | 5 | pierwotny | 435 000 zł | 7179 |
| 2024-01-09 | 20D | 60,69 | 2 | 1 | pierwotny | 260 000 zł | 4284 |
| 2024-01-09 | 20D | 60,67 | 3 | 4 | pierwotny | 260 000 zł | 4285 |
| 2024-01-08 | 29C | 51,15 | 3 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 7038 |
| 2023-12-21 | 20D | 37,71 | 1 | 5 | wtórny | 313 000 zł | 8300 |
| 2023-12-18 | 29D | 72,88 | 2 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 6861 |
| 2023-12-06 | 29D | 43,65 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 8477 |
| 2023-11-24 | 20E | 65,01 | 2 | 4 | pierwotny | 340 000 zł | 5230 |
| 2023-11-14 | 29B | 46,59 | 2 | 4 | wtórny | 362 500 zł | 7781 |
| 2023-11-10 | 20D | 57,86 | 3 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 8123 |
| 2023-10-31 | 29B | 55,65 | 2 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7008 |
| 2023-10-06 | 29D | 27,87 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 8970 |
| 2023-09-25 | 29C | 43,29 | - | 1 | wtórny | 306 000 zł | 7069 |
| 2023-09-25 | 29D | 43,72 | - | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8692 |
| 2023-08-22 | 29C | 41,09 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 7058 |
| 2023-08-14 | 29A | 35,98 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5559 |
| 2023-07-07 | 29E | 79,31 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 3783 |
| 2023-06-30 | 29D | 27,21 | 2 | 1 | wtórny | 262 500 zł | 9647 |
| 2023-06-14 | 29B | 40,34 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7437 |
| 2023-06-07 | 20G | 50,1 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7984 |
| 2023-05-10 | 29D | 43,76 | 2 | 4 | pierwotny | 150 000 zł | 3428 |
| 2023-05-08 | 20D | 68,28 | 2 | 5 | pierwotny | 242 200 zł | 3547 |
| 2023-04-14 | 20D | 68,14 | - | 5 | pierwotny | 475 000 zł | 6971 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Elizy Orzeszkowej (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8212 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9817 zł/m² (11 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Elizy Orzeszkowej (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 314 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 393 500 zł (54 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 465 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Elizy Orzeszkowej (Gniezno)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 23% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Elizy Orzeszkowej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Elizy Orzeszkowej 20D: 12 transakcji, mediana 7516 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Elizy Orzeszkowej (Gniezno) w ostatnim roku?
11 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 76 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.