Elizy Orzeszkowej 20E, Gniezno: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9159 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 262 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Elizy Orzeszkowej 20E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 50,67 | 2 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 10 262 |
| 2025-12-08 | 51,15 | 2 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 10 362 |
| 2025-10-27 | 51,5 | 2 | 2 | wtórny | 459 000 zł | 8913 |
| 2024-11-22 | 58,42 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 6847 |
| 2024-08-30 | 57,42 | 3 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 9404 |
| 2023-11-24 | 65,01 | 2 | 4 | pierwotny | 340 000 zł | 5230 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Elizy Orzeszkowej 20E (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9159 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 489 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 262 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Elizy Orzeszkowej 20E (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 489 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Elizy Orzeszkowej 20E (Gniezno)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 50% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Elizy Orzeszkowej 20E (Gniezno) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.