Ceny mieszkań: Jana Iii Sobieskiego, Gniezno
5 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5410 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 4567 | 3473 – 5465 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Iii Sobieskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Iii Sobieskiego 12A | 5630 | 3 | 2026-01 |
| Jana Iii Sobieskiego 14A | 3222 | 2 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Iii Sobieskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 12A | 50,62 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 6124 |
| 2025-08-21 | 14A | 62,5 | 4 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2720 |
| 2025-06-26 | 12A | 50,62 | 2 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 5630 |
| 2025-04-15 | 14A | 53,7 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3724 |
| 2025-01-20 | 12A | 48,06 | 2 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 5410 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Iii Sobieskiego (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 5410 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 260 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Iii Sobieskiego (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Jana Iii Sobieskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Iii Sobieskiego 12A: 3 transakcje, mediana 5630 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Iii Sobieskiego (Gniezno) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.