Juliana Tuwima 4, Gniezno: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5820 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 5791 | 5563 – 6313 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Tuwima 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 36,17 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7741 |
| 2023-10-24 | 58,3 | 2 | 1 | pierwotny | 434 000 zł | 7444 |
| 2023-05-29 | 57,31 | 3 | 2 | pierwotny | 312 937 zł | 5460 |
| 2023-05-26 | 44,71 | 2 | 2 | wtórny | 271 293 zł | 6068 |
| 2023-05-25 | 57,31 | 3 | 1 | pierwotny | 376 512 zł | 6570 |
| 2023-05-25 | 45,2 | 3 | 4 | pierwotny | 252 000 zł | 5575 |
| 2023-05-25 | 57,94 | - | 3 | pierwotny | 313 000 zł | 5402 |
| 2023-05-25 | 41,51 | - | 4 | pierwotny | 234 549 zł | 5650 |
| 2023-05-24 | 44,71 | - | 1 | wtórny | 270 000 zł | 6039 |
| 2023-05-24 | 36,17 | - | 4 | pierwotny | 208 500 zł | 5764 |
| 2023-05-24 | 32,12 | - | 4 | pierwotny | 186 000 zł | 5791 |
| 2023-05-22 | 57,94 | - | 3 | pierwotny | 315 000 zł | 5437 |
| 2023-05-22 | 41,51 | - | 4 | pierwotny | 233 000 zł | 5613 |
| 2023-05-22 | 44,71 | - | 2 | pierwotny | 262 904 zł | 5880 |
| 2023-05-18 | 57,94 | 3 | 2 | pierwotny | 363 532 zł | 6274 |
| 2023-05-18 | 36,17 | 3 | 4 | pierwotny | 201 226 zł | 5563 |
| 2023-05-18 | 58,76 | 3 | 3 | pierwotny | 407 000 zł | 6926 |
| 2023-05-18 | 47,76 | 3 | 4 | pierwotny | 268 000 zł | 5611 |
| 2023-05-18 | 58,76 | 3 | 1 | pierwotny | 390 464 zł | 6645 |
| 2023-05-18 | 57,94 | - | 1 | pierwotny | 402 000 zł | 6938 |
| 2023-05-17 | 47,21 | 3 | 4 | wtórny | 276 181 zł | 5850 |
| 2023-05-17 | 57,31 | - | 3 | pierwotny | 311 247 zł | 5431 |
| 2023-05-16 | 57,94 | - | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 6731 |
| 2023-05-16 | 58,3 | - | 2 | pierwotny | 345 353 zł | 5924 |
| 2023-05-16 | 58,76 | - | 2 | pierwotny | 391 824 zł | 6668 |
| 2023-05-15 | 44,71 | - | 1 | pierwotny | 258 608 zł | 5784 |
| 2023-05-15 | 54,91 | 3 | 3 | pierwotny | 297 351 zł | 5415 |
| 2023-05-15 | 48,19 | - | 4 | pierwotny | 257 981 zł | 5353 |
| 2023-05-12 | 54,91 | - | 1 | pierwotny | 366 154 zł | 6668 |
| 2023-05-12 | 54,91 | - | 2 | pierwotny | 328 476 zł | 5982 |
| 2023-05-12 | 57,94 | - | 2 | pierwotny | 365 788 zł | 6313 |
| 2023-05-12 | 44,71 | - | 3 | pierwotny | 248 433 zł | 5557 |
| 2023-05-11 | 58,3 | - | 3 | pierwotny | 317 000 zł | 5437 |
| 2023-05-11 | 44,71 | - | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 5592 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Tuwima 4 (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 5820 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 304 299 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Tuwima 4 (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 297 351 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Tuwima 4 (Gniezno) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.