Leopolda Okulickiego 6, Gniezno: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7276 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7439 | 6740 – 7640 | 6 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6687 | 6443 – 6893 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Leopolda Okulickiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 91,5 | 3 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 6448 |
| 2025-12-02 | 56,37 | 2 | 1 | wtórny | 433 000 zł | 7681 |
| 2025-09-29 | 46,57 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7516 |
| 2025-08-28 | 57,88 | 4 | 3 | wtórny | 474 000 zł | 8189 |
| 2025-08-07 | 53,58 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6532 |
| 2025-07-18 | 78,09 | 4 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 6275 |
| 2025-07-02 | 63,16 | - | 1 | wtórny | 465 000 zł | 7362 |
| 2024-03-22 | 57,88 | 4 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 8293 |
| 2024-01-03 | 44,82 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8255 |
| 2023-11-22 | 62,08 | 4 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 6765 |
| 2023-11-13 | 50,85 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7276 |
| 2023-05-19 | 67,27 | 4 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 5946 |
| 2023-04-25 | 28,75 | 1 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 6609 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Leopolda Okulickiego 6 (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7276 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Leopolda Okulickiego 6 (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 474 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Leopolda Okulickiego 6 (Gniezno)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 5% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Leopolda Okulickiego 6 (Gniezno) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.