Ceny mieszkań: Grabianowo (gmina Brodnica)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Osada w gminie Brodnica, powiat śremski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Grabianowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Grabianowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Grabianowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Grabianowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Grabianowo
Lokale mieszkalne. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 3170 zł/m² (połowa transakcji od 2558 do 3748 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 3748 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 51 | 3 | wtórny | 127 400 zł | 2513 |
| 2025-03-11 | 78 | 4 | wtórny | 203 000 zł | 2603 |
| 2024-10-23 | 66 | 3 | wtórny | 248 000 zł | 3758 |
| 2024-07-05 | 49 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5112 |
| 2024-02-14 | 54 | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 3738 |
| 2024-01-08 | 49 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 3170 |
| 2023-04-27 | 70 | 4 | wtórny | 95 000 zł | 1357 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Grabianowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Grabianowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Grabianowo (gmina Brodnica) z ostatnich 5 lat to 3170 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2558 do 3748 zł/m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Grabianowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Grabianowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-06. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 7.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Grabianowo?
Typowa transakcja to 54 m² za 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Grabianowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Grabianowo z ostatnich 5 lat to 3170 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 66% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Grabianowo wypada na tle gminy Brodnica?
Mediana w miejscowości Grabianowo z 5 lat to 3170 zł/m², a w całej gminie Brodnica 3748 zł/m². Najdrożej w gminie: Brodnica (4596 zł/m²), Manieczki (4537 zł/m²); najtaniej: Chaławy (1840 zł/m²), Grabianowo (3170 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.