Ceny mieszkań: Gracze (gmina Niemodlin)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Niemodlin, powiat opolski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gracze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gracze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Gracze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Gracze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Gracze
Lokale mieszkalne. 8 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 3426 zł/m² (połowa transakcji od 2682 do 4503 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 3426 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 2719 | 5 |
| 2025 | 3581 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 56 | - | wtórny | 305 000 zł | 5495 |
| 2026-06-16 | 51 | - | wtórny | 300 000 zł | 5917 |
| 2026-05-22 | 68 | - | wtórny | 140 000 zł | 2072 |
| 2026-01-30 | 81 | - | wtórny | 220 000 zł | 2719 |
| 2026-01-09 | 47 | - | wtórny | 120 000 zł | 2570 |
| 2025-12-17 | 37 | - | wtórny | 120 000 zł | 3270 |
| 2025-12-09 | 41 | - | wtórny | 170 000 zł | 4172 |
| 2025-11-06 | 36 | - | wtórny | 130 000 zł | 3581 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gracze
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gracze?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gracze (gmina Niemodlin) z ostatnich 5 lat to 3426 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2682 do 4503 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Gracze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 3581 zł/m² (3 transakcje); 2026: 2719 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gracze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 3426 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gracze?
Typowa transakcja to 49 m² za 155 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gracze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gracze z ostatnich 5 lat to 3426 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 63% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Gracze wypada na tle gminy Niemodlin?
Mediana w miejscowości Gracze z 5 lat to 3426 zł/m², a w całej gminie Niemodlin 4745 zł/m².
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.