Bałtycka 22A, Grodzisk Mazowiecki: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 470 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 069 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 069 | 12 969 – 13 748 | 3 |
| 2025 | 13 175 | 11 766 – 13 601 | 4 |
| 2024 | 11 781 | 11 093 – 12 104 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bałtycka 22A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 58,27 | 3 | 1 | pierwotny | 749 900 zł | 12 869 |
| 2026-03-19 | 65,85 | 3 | 5 | wtórny | 950 000 zł | 14 427 |
| 2026-02-26 | 65,65 | 3 | 1 | pierwotny | 858 000 zł | 13 069 |
| 2025-07-25 | 49,58 | 2 | 1 | wtórny | 720 000 zł | 14 522 |
| 2025-07-18 | 58,21 | 3 | 1 | pierwotny | 760 000 zł | 13 056 |
| 2025-07-16 | 80,56 | 4 | 1 | pierwotny | 636 164 zł | 7897 |
| 2025-02-27 | 54,16 | 3 | 5 | pierwotny | 720 000 zł | 13 294 |
| 2024-10-02 | 57,9 | 3 | 5 | pierwotny | 722 000 zł | 12 470 |
| 2024-10-02 | 37,15 | 2 | 5 | pierwotny | 429 505 zł | 11 561 |
| 2024-07-10 | 49,58 | 2 | 1 | pierwotny | 477 750 zł | 9636 |
| 2024-06-20 | 46,63 | 2 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 10 937 |
| 2024-05-27 | 54,08 | 3 | 2 | pierwotny | 649 000 zł | 12 001 |
| 2024-05-27 | 48,77 | 2 | 5 | pierwotny | 592 000 zł | 12 139 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bałtycka 22A (Grodzisk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 12 470 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 720 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 069 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bałtycka 22A (Grodzisk Mazowiecki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 510 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 749 900 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bałtycka 22A (Grodzisk Mazowiecki) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.