Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ґродзіськ-Мазовецький 2026
Медіана ціни квартири у Ґродзіськ-Мазовецький становить 8 953 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 628 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+20,9%). Це на 3% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ґродзіськ-Мазовецький з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ґродзіськ-Мазовецький: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 8 921 | 394 |
| 2025 | 8 491 | 630 |
| 2026 (до квітень 2026) | 9 911 | 205 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ґродзіськ-Мазовецький
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 073 | 750 000 зл. | 362 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 662 | 650 000 зл. | 266 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 32 м² | 12 141 | 383 672 зл. | 38 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 11 473 | 465 000 зл. | 105 |
| 3-кімнатна квартира · типово 56 м² | 10 632 | 635 000 зл. | 135 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 109 м² | 7 965 | 849 000 зл. | 349 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Bałtycka | 13 069 | 726 000 зл. | 41 | 2026-04 |
| Składowa | 11 965 | 447 040 зл. | 33 | 2026-04 |
| 3 Maja | 7 849 | 749 000 зл. | 29 | 2026-04 |
| T. Kościuszki | 8 580 | 508 340 зл. | 28 | 2025-09 |
| Wiejska | 8 709 | 607 000 зл. | 28 | 2026-04 |
| Młodości | 9 239 | 466 517 зл. | 20 | 2025-12 |
| K. Pułaskiego | 7 146 | 789 000 зл. | 20 | 2026-04 |
| Przyjazna | 9 279 | 677 000 зл. | 16 | 2026-03 |
| Żydowska | 12 038 | 650 000 зл. | 15 | 2026-04 |
| Pawia | 6 272 | 899 900 зл. | 11 | 2025-12 |
| J. Montwiłła | 5 946 | 247 540 зл. | 11 | 2026-03 |
| L. Teligi | 10 682 | 635 000 зл. | 11 | 2026-04 |
| Jarzębinowa | 9 884 | 399 000 зл. | 10 | 2025-10 |
| Rusałki | 11 073 | 637 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| T. Bairda | 11 438 | 570 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Przyjaciół | 13 471 | 670 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Ustronna | 8 769 | 958 000 зл. | 8 | 2026-02 |
| Sadowa | 11 305 | 352 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Grzybowa | 9 413 | 890 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Gwarkowa | 7 138 | 974 000 зл. | 7 | 2025-10 |
| Zagaje | 6 115 | 850 000 зл. | 7 | 2025-06 |
| Bankowa | 7 980 | 726 500 зл. | 6 | 2026-02 |
| H. Sienkiewicza | 8 720 | 347 500 зл. | 6 | 2026-01 |
| Stefana Batorego | 7 315 | 824 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Chrzanowska | 13 964 | 745 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| J. Słowackiego | 9 174 | 736 000 зл. | 6 | 2025-08 |
| 11 Listopada | 10 140 | 615 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Sokola | 8 063 | 847 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Szkolna | 8 146 | 502 500 зл. | 6 | 2026-02 |
| B. Wolniewicz | 12 322 | 705 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Jaśminowa | 11 138 | 500 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Marsa | 6 118 | 850 000 зл. | 5 | 2025-09 |
| Puchacza | 7 892 | 1 075 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Obrońców Getta | 12 374 | 450 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Chrzanów Mały | 11 846 | 406 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Praska | 8 430 | 719 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Wólczyńska | 10 968 | 465 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| G. Narutowicza | 9 911 | 320 000 зл. | 5 | 2026-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ґродзіськ-Мазовецький
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 465 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 9 300 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 630 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ґродзіськ-Мазовецький.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ґродзіськ-Мазовецький
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 150 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 175 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 263 зл./м² | 160 | 130 | 210 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 308 зл./м² | 179 | 133 | 41 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Комерційні приміщення | 11 030 зл./м² | 14 950 | 9 840 | 25 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ґродзіськ-Мазовецький
Скільки коштує квартира у Ґродзіськ-Мазовецький?
Типова квартира у Ґродзіськ-Мазовецький коштує 700 000 зл. (медіана з 628 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 75 м²). Квартири-студії (1 кімната): 383 672 зл.. 2 кімнати: 465 000 зл.. 3 кімнати: 635 000 зл.. 4 кімнати й більше: 849 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ґродзіськ-Мазовецький?
Медіана ціни квартири у Ґродзіськ-Мазовецький становить 8 953 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 628 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 7 504 до 11 338 зл./м². Типова квартира мала площу 75 м² і коштувала 700 000 зл..
Ціни на квартири у Ґродзіськ-Мазовецький зростають чи знижуються?
У період лютий ‑ квітень 2026 медіана ціни за м² була на 20,9% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +13%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +3,4%.
Чи квартира від забудовника у Ґродзіськ-Мазовецький дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 073 зл./м² (362 угод), на вторинному 10 662 зл./м² (266 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 24%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.