Ceny nieruchomości: Opypy (gmina Grodzisk Mazowiecki)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Opypy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Opypy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlanepozostałe działki
Domy: Opypy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 1 150 000 zł (połowa transakcji od 965 000 do 1 795 000 zł). Ceny domów: Opypy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 1 150 000 | 3 |
| 2024 | 1 515 000 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | - | 1500 m² | 1 690 000 zł | - |
| 2025-07-11 | - | 1000 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2025-04-29 | - | 2577 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-10-29 | - | 38 900 m² | 5 835 000 zł | - |
| 2024-10-23 | 244 m² | 2000 m² | 1 130 000 zł | 4641 |
| 2024-09-20 | - | 2000 m² | 1 900 000 zł | - |
| 2024-09-03 | - | 7400 m² | 800 000 zł | - |
Działki budowlane: Opypy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 227 zł/m² (połowa transakcji od 172 do 261 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 245 zł/m². Ceny działek budowlanych: Opypy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 252 | 8 |
| 2024 | 227 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 3891 m² | MN, KDW | 425 002 zł | 109 |
| 2026-01-14 | 1760 m² | MN, KDW | 375 000 zł | 213 |
| 2025-11-21 | 936 m² | MN | 245 000 zł | 262 |
| 2025-10-28 | 2000 m² | MN | 490 000 zł | 245 |
| 2025-10-10 | 900 m² | MN | 397 000 zł | 441 |
| 2025-10-02 | 1906 m² | MN | 350 000 zł | 184 |
| 2025-09-16 | 1541 m² | MN | 445 000 zł | 289 |
| 2025-07-24 | 5200 m² | MN, KDW | 416 000 zł | 80 |
| 2025-04-01 | 2317 m² | MN | 600 000 zł | 259 |
| 2025-02-14 | 1899 m² | MN | 320 000 zł | 169 |
| 2024-08-30 | 1500 m² | MN | 570 000 zł | 380 |
| 2024-08-19 | 8735 m² | MN | 1 450 000 zł | 166 |
| 2024-07-31 | 2900 m² | MN | 685 000 zł | 236 |
| 2024-07-26 | 1451 m² | MN | 315 000 zł | 217 |
Pozostałe działki: Opypy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2025, mediana 160 zł/m² (połowa transakcji od 147 do 207 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 1489 m² | inne | 515 000 zł | 346 |
| 2025-03-19 | 1592 m² | inne | 330 000 zł | 207 |
| 2025-03-18 | 6377 m² | inne | 650 000 zł | 102 |
| 2025-02-18 | 94 m² | MN, U | 15 000 zł | 160 |
| 2025-02-12 | 218 m² | - | 32 000 zł | 147 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Opypy
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Opypy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Opypy (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 227 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1903 m² i kosztuje 420 501 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Opypy?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Opypy (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 1 150 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Opypy rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Opypy jest droższa niż reszta gminy Grodzisk Mazowiecki?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Opypy z 5 lat to 227 zł/m², a w całej gminie Grodzisk Mazowiecki 260 zł/m², czyli o 13% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Opypy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 5, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.