Ceny nieruchomości: Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki)
45 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Czarny Las z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Czarny Las
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Czarny Las
Lokale mieszkalne. 18 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 6029 zł/m² (połowa transakcji od 5709 do 7675 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 6493 zł/m². Ceny mieszkań: Czarny Las →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5992 | 5 |
| 2025 | 7579 | 9 |
| 2024 | 5761 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 105 | 5 | wtórny | 755 000 zł | 7184 |
| 2026-02-17 | 222 | 6 | pierwotny | 1 550 000 zł | 6994 |
| 2026-02-04 | 221 | 6 | pierwotny | 1 250 000 zł | 5654 |
| 2026-01-28 | 221 | 6 | pierwotny | 1 325 000 zł | 5992 |
| 2026-01-20 | 222 | 6 | pierwotny | 1 250 000 zł | 5633 |
| 2025-12-05 | 105 | 5 | wtórny | 910 000 zł | 8658 |
| 2025-09-04 | 105 | 5 | wtórny | 890 000 zł | 8468 |
| 2025-06-26 | 105 | 5 | wtórny | 850 000 zł | 8088 |
| 2025-06-03 | 105 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 5709 |
| 2025-05-08 | 105 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 5756 |
| 2025-04-03 | 105 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 5709 |
| 2025-01-30 | 102 | 5 | wtórny | 770 000 zł | 7579 |
| 2025-01-24 | 102 | 5 | pierwotny | 615 000 zł | 6053 |
| 2025-01-14 | 105 | 5 | wtórny | 865 000 zł | 8230 |
| 2024-09-24 | 102 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 6004 |
| 2024-09-17 | 105 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 5519 |
| 2024-09-05 | 105 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 7707 |
| 2024-08-13 | 105 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 5519 |
Domy: Czarny Las
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 8 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 870 000 zł (połowa transakcji od 750 000 do 1 467 722 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Czarny Las →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 800 000 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | - | 1489 m² | 1 307 296 zł | - |
| 2025-10-08 | - | 1500 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-09-18 | - | 2171 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-09-16 | - | 438 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-07-21 | - | 1500 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-06-17 | - | 1511 m² | 840 000 zł | - |
| 2024-12-19 | - | 1541 m² | 1 980 000 zł | - |
| 2024-09-23 | 425 m² | 3069 m² | 1 949 000 zł | 4590 |
Działki budowlane: Czarny Las
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 238 zł/m² (połowa transakcji od 219 do 267 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 262 zł/m². Ceny działek budowlanych: Czarny Las →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 238 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 1500 m² | MN | 510 000 zł | 340 |
| 2026-02-13 | 1826 m² | MN | 475 000 zł | 260 |
| 2025-12-19 | 1500 m² | MN | 405 900 zł | 271 |
| 2025-12-17 | 1500 m² | MN | 395 000 zł | 263 |
| 2025-12-16 | 1500 m² | MN | 390 000 zł | 260 |
| 2025-12-16 | 3000 m² | MN | 811 800 zł | 271 |
| 2025-11-26 | 1800 m² | MN | 400 000 zł | 222 |
| 2025-10-15 | 1501 m² | MN | 200 000 zł | 133 |
| 2025-06-18 | 1500 m² | MN | 325 000 zł | 217 |
| 2025-04-30 | 800 m² | MN | 328 963 zł | 411 |
| 2025-04-23 | 1500 m² | MN | 350 000 zł | 233 |
| 2025-04-08 | 200 m² | MN, inne | 6000 zł | 30 |
| 2025-02-11 | 1400 m² | MN, KD | 333 000 zł | 238 |
| 2024-09-20 | 1500 m² | MN | 305 000 zł | 203 |
| 2024-07-23 | 1660 m² | MN | 380 000 zł | 229 |
Pozostałe działki: Czarny Las
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 193 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 1797 m² | brak planu | 380 000 zł | 211 |
| 2025-04-14 | 32 308 m² | MN, inne | 1 500 000 zł | 46 |
| 2024-12-05 | 1500 m² | inne | 332 100 zł | 221 |
| 2024-11-13 | 1511 m² | - | 265 000 zł | 175 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Czarny Las
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 238 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1500 m² i kosztuje 380 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 870 000 zł (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 6029 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Czarny Las rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Czarny Las jest droższa niż reszta gminy Grodzisk Mazowiecki?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Czarny Las z 5 lat to 238 zł/m², a w całej gminie Grodzisk Mazowiecki 260 zł/m², czyli o 9% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Czarny Las w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 6, domy: 2, działki budowlane: 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.