Ceny mieszkań: Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czarny Las.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czarny Las z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Czarny Las
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Czarny Las
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Czarny Las
Lokale mieszkalne. 18 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 6029 zł/m² (połowa transakcji od 5709 do 7675 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 6493 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5992 | 5 |
| 2025 | 7579 | 9 |
| 2024 | 5761 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 105 | 5 | wtórny | 755 000 zł | 7184 |
| 2026-02-17 | 222 | 6 | pierwotny | 1 550 000 zł | 6994 |
| 2026-02-04 | 221 | 6 | pierwotny | 1 250 000 zł | 5654 |
| 2026-01-28 | 221 | 6 | pierwotny | 1 325 000 zł | 5992 |
| 2026-01-20 | 222 | 6 | pierwotny | 1 250 000 zł | 5633 |
| 2025-12-05 | 105 | 5 | wtórny | 910 000 zł | 8658 |
| 2025-09-04 | 105 | 5 | wtórny | 890 000 zł | 8468 |
| 2025-06-26 | 105 | 5 | wtórny | 850 000 zł | 8088 |
| 2025-06-03 | 105 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 5709 |
| 2025-05-08 | 105 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 5756 |
| 2025-04-03 | 105 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 5709 |
| 2025-01-30 | 102 | 5 | wtórny | 770 000 zł | 7579 |
| 2025-01-24 | 102 | 5 | pierwotny | 615 000 zł | 6053 |
| 2025-01-14 | 105 | 5 | wtórny | 865 000 zł | 8230 |
| 2024-09-24 | 102 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 6004 |
| 2024-09-17 | 105 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 5519 |
| 2024-09-05 | 105 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 7707 |
| 2024-08-13 | 105 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 5519 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Czarny Las
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Czarny Las?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czarny Las (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 6029 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5709 do 7675 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Czarny Las w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 5761 zł/m² (4 transakcje); 2025: 7579 zł/m² (9 transakcji); 2026: 5992 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Czarny Las rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Czarny Las w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 6493 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czarny Las?
Typowa transakcja to 105 m² za 790 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czarny Las jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czarny Las z ostatnich 5 lat to 6029 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 35% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Czarny Las wypada na tle gminy Grodzisk Mazowiecki?
Mediana w miejscowości Czarny Las z 5 lat to 6029 zł/m², a w całej gminie Grodzisk Mazowiecki 8626 zł/m². Najdrożej w gminie: Grodzisk Mazowiecki (9884 zł/m²), Natolin (9679 zł/m²); najtaniej: Kłudno Stare (5371 zł/m²), Czarny Las (6029 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.