Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Мілянувек 2026
Медіана ціни квартири у Мілянувек становить 11 000 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 75 нотаріальних актів). Це на 19% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Мазовецьке воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Мілянувек з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Мілянувек: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 9 641 | 75 |
| 2025 | 9 984 | 74 |
| 2026 (до квітень 2026) | 11 569 | 29 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Мілянувек
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 390 | 785 000 зл. | 15 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 11 481 | 462 500 зл. | 60 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 23 м² | 11 471 | 270 000 зл. | 13 |
| 2-кімнатна квартира · типово 43 м² | 12 747 | 522 500 зл. | 18 |
| 3-кімнатна квартира · типово 45 м² | 11 257 | 440 000 зл. | 18 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 89 м² | 9 353 | 780 000 зл. | 26 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Warszawska | 13 661 | 632 500 зл. | 16 | 2026-04 |
| Piotra Skargi | 9 460 | 310 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Grudowska | 11 692 | 272 400 зл. | 6 | 2026-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Мілянувек
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 522 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 10 450 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 860 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Мілянувек.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Мілянувек
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 345 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 45 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 285 зл./м² | 160 | 130 | 16 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Мілянувек
Скільки коштує квартира у Мілянувек?
Типова квартира у Мілянувек коштує 595 000 зл. (медіана з 75 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 46 м²). Квартири-студії (1 кімната): 270 000 зл.. 2 кімнати: 522 500 зл.. 3 кімнати: 440 000 зл.. 4 кімнати й більше: 780 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Мілянувек?
Медіана ціни квартири у Мілянувек становить 11 000 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 75 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 9 241 до 13 102 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 595 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Мілянувек дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 390 зл./м² (15 угод), на вторинному 11 481 зл./м² (60 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 18%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.