Bałtycka 22B, Grodzisk Mazowiecki: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 448 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 11 994 | 11 937 – 12 157 | 4 |
| 2024 | 12 475 | 12 356 – 12 844 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bałtycka 22B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 58,55 | 3 | 1 | wtórny | 897 000 zł | 15 320 |
| 2025-12-04 | 58,59 | 3 | 2 | pierwotny | 739 900 zł | 12 628 |
| 2025-09-12 | 58,39 | 3 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 11 988 |
| 2025-09-12 | 58,55 | 3 | 1 | pierwotny | 690 000 zł | 11 785 |
| 2025-03-25 | 58,25 | 3 | 2 | pierwotny | 699 000 zł | 12 000 |
| 2024-11-08 | 40,78 | 2 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 13 487 |
| 2024-07-10 | 58,71 | 3 | 4 | pierwotny | 730 802 zł | 12 448 |
| 2024-06-27 | 48,87 | 2 | 1 | pierwotny | 611 000 zł | 12 503 |
| 2024-06-27 | 58,7 | 3 | 3 | pierwotny | 723 500 zł | 12 325 |
| 2024-06-07 | 45,34 | 2 | 1 | wtórny | 587 500 zł | 12 958 |
| 2024-05-27 | 61,09 | 3 | 2 | pierwotny | 683 366 zł | 11 186 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bałtycka 22B (Grodzisk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 12 448 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 699 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bałtycka 22B (Grodzisk Mazowiecki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 587 500 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 711 750 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bałtycka 22B (Grodzisk Mazowiecki) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.