Bałtycka 22D, Grodzisk Mazowiecki: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 437 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 586 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 591 | 13 399 – 13 731 | 4 |
| 2025 | 13 152 | 11 512 – 13 581 | 4 |
| 2024 | 12 320 | 11 937 – 12 879 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bałtycka 22D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 73,31 | 4 | 4 | pierwotny | 1 037 070 zł | 14 146 |
| 2026-01-29 | 64,99 | 4 | 4 | pierwotny | 883 382 zł | 13 593 |
| 2026-01-29 | 65,12 | 4 | 4 | pierwotny | 884 922 zł | 13 589 |
| 2026-01-21 | 65,24 | 4 | 5 | pierwotny | 837 000 zł | 12 830 |
| 2025-12-01 | 65,44 | 4 | 2 | pierwotny | 888 800 zł | 13 582 |
| 2025-12-01 | 65,4 | 4 | 2 | pierwotny | 888 200 zł | 13 581 |
| 2025-07-16 | 75,36 | 4 | 1 | pierwotny | 593 836 zł | 7880 |
| 2025-01-31 | 74,67 | 4 | 2 | pierwotny | 950 000 zł | 12 723 |
| 2024-11-14 | 44,28 | 2 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 13 437 |
| 2024-05-27 | 73,05 | 4 | 5 | pierwotny | 900 000 zł | 12 320 |
| 2024-05-27 | 74,99 | 4 | 5 | pierwotny | 866 390 zł | 11 553 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bałtycka 22D (Grodzisk Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 13 437 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 884 922 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 586 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bałtycka 22D (Grodzisk Mazowiecki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 886 561 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bałtycka 22D (Grodzisk Mazowiecki) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.