Ceny mieszkań i nieruchomości Gryfice 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gryfice to 6124 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2025, 138 aktów notarialnych). To 33% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2024 do lipca 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do lipca 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Gryfice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Gryfice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4860 | 12 |
| 2023 | 4847 | 116 |
| 2024 | 6207 | 124 |
| 2025 (do lipca 2025) | 5676 | 71 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Gryfice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7310 | 358 000 zł | 28 |
| Rynek wtórny (używane) | 5491 | 259 500 zł | 110 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 7218 | 317 972 zł | 28 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 46 m² | 5464 | 250 000 zł | 61 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 58 m² | 5882 | 375 000 zł | 47 |
Transakcje od sierpnia 2024 do lipca 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2024 do lipca 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Trzygłowska | 7337 | 358 000 zł | 24 | 2024-12 |
| Klonowa | 6955 | 315 000 zł | 7 | 2025-06 |
| Akacjowa | 6975 | 330 000 zł | 6 | 2025-07 |
| Kościuszki | 3619 | 200 000 zł | 6 | 2025-05 |
| Wojska Polskiego | 5190 | 212 500 zł | 6 | 2025-05 |
| Nowy Świat | 7072 | 240 000 zł | 5 | 2025-07 |
| Sportowa | 5898 | 220 000 zł | 5 | 2025-06 |
| Niechorska | 6574 | 350 000 zł | 5 | 2025-04 |
| Nadrzeczna | 6823 | 260 000 zł | 5 | 2025-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Gryfice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 317 972 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6359 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2042 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Gryfice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Gryfice
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 590 000 zł | 730 000 | 620 000 | 20 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 120 600 zł/ha | 49 300 | 60 100 | 50 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 30 000 zł | 79 000 | 56 000 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Gryfice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gryfice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Gryfice kosztuje 280 000 zł (mediana z 138 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2025, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 317 972 zł. 3 pokoje: 250 000 zł. 4 pokoje i więcej: 375 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Gryfice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gryfice to 6124 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2025, 138 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4521 do 7272 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 280 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Gryfice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7310 zł/m² (28 transakcji), na wtórnym 5491 zł/m² (110 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 33%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.