Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ґрифіце 2025
Медіана ціни квартири у Ґрифіце становить 6 124 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2025, 134 нотаріальних актів). Це на 34% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2024 до липня 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Західнопоморське воєводство. Дані до липень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ґрифіце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ґрифіце: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | 4 860 | 12 |
| 2023 | 4 854 | 115 |
| 2024 | 6 258 | 119 |
| 2025 (до липень 2025) | 5 739 | 70 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ґрифіце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 308 | 336 000 зл. | 27 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 595 | 260 000 зл. | 107 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 43 м² | 7 273 | 319 428 зл. | 27 |
| 3-кімнатна квартира · типово 45 м² | 5 529 | 248 000 зл. | 58 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 58 м² | 5 882 | 375 000 зл. | 47 |
Угоди від серпня 2024 до липня 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2024 до липня 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Trzygłowska | 7 337 | 358 000 зл. | 24 | 2024-12 |
| Klonowa | 6 955 | 315 000 зл. | 7 | 2025-06 |
| Akacjowa | 6 975 | 330 000 зл. | 6 | 2025-07 |
| Kościuszki | 3 619 | 200 000 зл. | 6 | 2025-05 |
| Wojska Polskiego | 5 190 | 212 500 зл. | 6 | 2025-05 |
| Nowy Świat | 7 072 | 240 000 зл. | 5 | 2025-07 |
| Sportowa | 5 898 | 220 000 зл. | 5 | 2025-06 |
| Niechorska | 6 574 | 350 000 зл. | 5 | 2025-04 |
| Nadrzeczna | 6 823 | 260 000 зл. | 5 | 2025-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ґрифіце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 319 428 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 389 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 048 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ґрифіце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ґрифіце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 590 000 зл. | 735 000 | 620 000 | 20 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 120 600 зл./га | 50 000 | 60 000 | 50 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Гаражі | 30 000 зл. | 79 000 | 56 000 | 21 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ґрифіце
Скільки коштує квартира у Ґрифіце?
Типова квартира у Ґрифіце коштує 282 500 зл. (медіана з 134 угод за 12 місяців до липень 2025, типова площа 48 м²). 2 кімнати: 319 428 зл.. 3 кімнати: 248 000 зл.. 4 кімнати й більше: 375 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ґрифіце?
Медіана ціни квартири у Ґрифіце становить 6 124 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2025, 134 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 588 до 7 272 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 282 500 зл..
Чи квартира від забудовника у Ґрифіце дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 308 зл./м² (27 угод), на вторинному 5 595 зл./м² (107 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 31%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.