Ceny mieszkań: Kobylniki (gmina Kruszwica)
45 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kruszwica, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Kobylniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Kobylniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Kobylniki
Lokale mieszkalne. 45 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 2982 zł/m² (połowa transakcji od 2273 do 4029 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 3720 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 3720 | 6 |
| 2025 | 4326 | 8 |
| 2024 | 3792 | 3 |
| 2023 | 4148 | 3 |
| 2022 | 2851 | 12 |
| 2021 | 3304 | 5 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | 1733 | 3 |
| 2016 | 2335 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 52 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2296 |
| 2026-08-13 | 28 | 2 | wtórny | 169 000 zł | 5957 |
| 2026-08-11 | 51 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 2542 |
| 2026-06-26 | 62 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 3737 |
| 2026-06-22 | 30 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 3704 |
| 2026-02-23 | 50 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4498 |
| 2025-12-16 | 41 | 3 | wtórny | 69 000 zł | 1683 |
| 2025-12-16 | 41 | 3 | wtórny | 69 000 zł | 1683 |
| 2025-11-14 | 50 | 3 | wtórny | 237 000 zł | 4785 |
| 2025-10-24 | 29 | 2 | wtórny | 125 000 zł | 4279 |
| 2025-08-01 | 50 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5202 |
| 2025-07-29 | 59 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 4372 |
| 2025-06-23 | 47 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4760 |
| 2025-01-28 | 56 | 3 | wtórny | 133 000 zł | 2375 |
| 2024-10-09 | 93 | 3 | wtórny | 137 000 zł | 1472 |
| 2024-08-05 | 50 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5019 |
| 2024-06-24 | 42 | 3 | wtórny | 159 000 zł | 3792 |
| 2023-12-08 | 42 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4849 |
| 2023-11-30 | 42 | 3 | wtórny | 174 000 zł | 4148 |
| 2023-07-10 | 29 | 2 | wtórny | 67 500 zł | 2311 |
| 2022-12-19 | 59 | 4 | wtórny | 206 500 zł | 3482 |
| 2022-12-19 | 59 | 4 | wtórny | 206 500 zł | 3482 |
| 2022-10-31 | 50 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4802 |
| 2022-10-27 | 50 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2008 |
| 2022-09-27 | 50 | 3 | wtórny | 149 000 zł | 2982 |
| 2022-09-02 | 37 | 3 | wtórny | 127 000 zł | 3417 |
| 2022-06-24 | 51 | 3 | wtórny | 134 000 zł | 2648 |
| 2022-06-24 | 51 | 3 | wtórny | 134 000 zł | 2648 |
| 2022-05-16 | 59 | 4 | wtórny | 214 000 zł | 3628 |
| 2022-03-25 | 55 | 3 | wtórny | 149 000 zł | 2720 |
| 2022-02-03 | 51 | 3 | wtórny | 115 000 zł | 2273 |
| 2022-02-03 | 51 | 3 | wtórny | 115 000 zł | 2273 |
| 2021-12-20 | 59 | 4 | wtórny | 199 000 zł | 3346 |
| 2021-08-11 | 58 | 3 | wtórny | 193 000 zł | 3304 |
| 2021-04-15 | 29 | 2 | wtórny | 50 000 zł | 1697 |
| 2021-03-18 | 42 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 3130 |
| 2021-01-13 | 42 | 3 | wtórny | 169 000 zł | 4029 |
| 2019-05-27 | 38 | 3 | wtórny | 85 200 zł | 2262 |
| 2018-06-29 | 36 | 2 | wtórny | 50 000 zł | 1391 |
| 2018-04-26 | 29 | 2 | wtórny | 50 000 zł | 1733 |
| 2018-03-29 | 42 | 3 | wtórny | 114 000 zł | 2696 |
| 2016-09-02 | 42 | 3 | wtórny | 97 000 zł | 2335 |
| 2016-05-24 | 44 | 3 | - | 130 000 zł | 2972 |
| 2016-02-22 | 58 | 4 | - | 110 000 zł | 1893 |
| 2015-11-26 | 50 | 3 | - | 106 000 zł | 2119 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Kobylniki
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kobylniki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kobylniki (gmina Kruszwica) z ostatnich 5 lat to 3482 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2375 do 4372 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Kobylniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 3304 zł/m² (5 transakcji); 2022: 2851 zł/m² (12 transakcji); 2023: 4148 zł/m² (3 transakcje); 2024: 3792 zł/m² (3 transakcje); 2025: 4326 zł/m² (8 transakcji); 2026: 3720 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kobylniki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Kobylniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 3720 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 45. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylniki?
Typowa transakcja to 50 m² za 149 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobylniki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylniki z ostatnich 5 lat to 3482 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 62% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Kobylniki wypada na tle gminy Kruszwica?
Mediana w miejscowości Kobylniki z 5 lat to 3482 zł/m², a w całej gminie Kruszwica 4776 zł/m². Najdrożej w gminie: Kruszwica (5368 zł/m²), Kobylniki (3482 zł/m²); najtaniej: Szarlej (1451 zł/m²), Gocanowo (1667 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.