Ceny mieszkań: Osiedle Konstytucji 3 Maja, Kościan
30 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6494 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7990 zł/m² (9 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7344 | 5800 – 8344 | 7 |
| 2025 | 7650 | 7333 – 8706 | 5 |
| 2024 | 6166 | 5359 – 7527 | 12 |
| 2023 | 6042 | 5636 – 6549 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Konstytucji 3 Maja
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 10 | 5914 | 1 | 2023-06 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 11 | 5461 | 3 | 2026-04 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 14 | 5299 | 2 | 2024-10 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 16 | 4301 | 1 | 2023-03 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 19 | 5992 | 2 | 2024-09 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 24 | 7344 | 1 | 2026-05 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 29 | 5960 | 1 | 2025-02 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 49 | 5543 | 1 | 2023-08 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 56 | 6000 | 1 | 2026-04 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 64 | 7990 | 1 | 2026-05 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 78 | 6500 | 1 | 2024-09 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 79 | 7333 | 1 | 2025-06 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 82 | 6904 | 1 | 2023-05 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 83 | 7650 | 1 | 2025-04 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 84 | 4658 | 1 | 2026-05 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 85 | 8027 | 7 | 2026-04 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja 87 | 8703 | 4 | 2026-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Konstytucji 3 Maja
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 64 | 52,44 | 2 | 3 | wtórny | 419 000 zł | 7990 |
| 2026-05-11 | 84 | 75,14 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 4658 |
| 2026-05-07 | 24 | 62,5 | 4 | 1 | pierwotny | 459 000 zł | 7344 |
| 2026-04-27 | 85 | 54,35 | 3 | 1 | wtórny | 499 000 zł | 9181 |
| 2026-04-27 | 56 | 46,12 | 2 | 3 | wtórny | 276 700 zł | 6000 |
| 2026-04-17 | 11 | 61,6 | 4 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 5601 |
| 2026-04-02 | 87 | 42,42 | 2 | 4 | wtórny | 369 000 zł | 8699 |
| 2025-11-28 | 87 | 40,06 | 2 | 3 | wtórny | 358 000 zł | 8937 |
| 2025-10-17 | 87 | 40,2 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 8706 |
| 2025-06-26 | 79 | 52,5 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 7333 |
| 2025-04-24 | 83 | 46,8 | 2 | 2 | wtórny | 358 000 zł | 7650 |
| 2025-02-18 | 29 | 69,63 | 4 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 5960 |
| 2024-12-20 | 85 | 45,1 | 2 | 2 | wtórny | 362 000 zł | 8027 |
| 2024-10-25 | 85 | 39,2 | 2 | 2 | wtórny | 337 000 zł | 8597 |
| 2024-10-04 | 14 | 69,44 | 4 | - | wtórny | 385 000 zł | 5544 |
| 2024-09-17 | 19 | 62,5 | 4 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 7360 |
| 2024-09-16 | 78 | 46,16 | 3 | 4 | wtórny | 300 040 zł | 6500 |
| 2024-07-29 | 85 | 38,53 | 2 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 8435 |
| 2024-06-24 | 11 | 55,3 | 4 | 5 | wtórny | 302 000 zł | 5461 |
| 2024-06-13 | 85 | 71,68 | 3 | 3 | pierwotny | 465 000 zł | 6487 |
| 2024-06-06 | 19 | 62,5 | 4 | 5 | wtórny | 289 000 zł | 4624 |
| 2024-04-26 | 11 | 55,3 | 4 | 5 | wtórny | 244 500 zł | 4421 |
| 2024-02-14 | 85 | 52,18 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 5845 |
| 2024-01-25 | 14 | 65,31 | 4 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 5053 |
| 2023-12-21 | 87 | 36,79 | 2 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 6170 |
| 2023-09-15 | 85 | 71,9 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 6676 |
| 2023-08-25 | 49 | 43,3 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5543 |
| 2023-06-26 | 10 | 55,8 | 4 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5914 |
| 2023-05-18 | 82 | 44,9 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6904 |
| 2023-03-03 | 16 | 55,8 | 4 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 4301 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Konstytucji 3 Maja (Kościan)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6494 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 347 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7990 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle Konstytucji 3 Maja (Kościan)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 354 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 330 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedle Konstytucji 3 Maja (Kościan)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 24% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedle Konstytucji 3 Maja sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Konstytucji 3 Maja 85: 7 transakcji, mediana 8027 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Konstytucji 3 Maja (Kościan) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.