Osiedle Konstytucji 3 Maja 85, Kościan: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8027 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 8027 | 6487 – 8435 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Konstytucji 3 Maja 85
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 54,35 | 3 | 1 | wtórny | 499 000 zł | 9181 |
| 2024-12-20 | 45,1 | 2 | 2 | wtórny | 362 000 zł | 8027 |
| 2024-10-25 | 39,2 | 2 | 2 | wtórny | 337 000 zł | 8597 |
| 2024-07-29 | 38,53 | 2 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 8435 |
| 2024-06-13 | 71,68 | 3 | 3 | pierwotny | 465 000 zł | 6487 |
| 2024-02-14 | 52,18 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 5845 |
| 2023-09-15 | 71,9 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 6676 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Konstytucji 3 Maja 85 (Kościan)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8027 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 362 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Konstytucji 3 Maja 85 (Kościan)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 337 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 472 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Konstytucji 3 Maja 85 (Kościan) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.