Ceny mieszkań i nieruchomości Łeba 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łeba to 10 320 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 50 aktów notarialnych). To 12% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Łeba z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Łeba
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 9591 | 23 |
| 2025 | 9949 | 59 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 10 328 | 16 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Łeba
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 10 484 | 490 000 zł | 24 |
| Rynek wtórny (używane) | 8918 | 357 700 zł | 26 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 7 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 10 556 | 466 500 zł | 24 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 9231 | 408 900 zł | 11 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 8 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Wspólna | 9423 | 490 000 zł | 11 | 2026-04 |
| Tadeusza Kościuszki | 11 358 | 370 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Tysiąclecia | 12 579 | 537 500 zł | 9 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Łeba
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 466 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9330 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2636 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Łeba.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Łeba
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Łeba?
Typowe mieszkanie w miejscowości Łeba kosztuje 437 500 zł (mediana z 50 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 43 m²). 2 pokoje: 466 500 zł. 3 pokoje: 408 900 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Łeba?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łeba to 10 320 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 50 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7136 do 12 206 zł/m². Typowe mieszkanie miało 43 m² i kosztowało 437 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Łeba jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 484 zł/m² (24 transakcji), na wtórnym 8918 zł/m² (26 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 18%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.