Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Nowa Wieś Lęborska 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Nowa Wieś Lęborska to 4219 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 40 aktów notarialnych). To 54% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Nowa Wieś Lęborska z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Nowa Wieś Lęborska
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do kwietnia 2026) | - | 9 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Nowa Wieś Lęborska
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5449 | 515 000 zł | 14 |
| Rynek wtórny (używane) | 3627 | 215 500 zł | 26 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 3627 | 192 000 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 91 m² | 4982 | 497 000 zł | 22 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Wincentego Witosa | 5200 | 530 000 zł | 6 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Nowa Wieś Lęborska
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 289 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5790 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1928 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Nowa Wieś Lęborska.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Nowa Wieś Lęborska
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 559 000 zł | 660 000 | 620 000 | 72 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 114 zł/m² | 159 | 130 | 24 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 92 700 zł/ha | 77 800 | 60 100 | 61 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Nowa Wieś Lęborska
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Nowa Wieś Lęborska?
Typowe mieszkanie w gminie Nowa Wieś Lęborska kosztuje 289 500 zł (mediana z 40 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 71 m²). 3 pokoje: 192 000 zł. 4 pokoje i więcej: 497 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Nowa Wieś Lęborska?
Mediana ceny mieszkania w gminie Nowa Wieś Lęborska to 4219 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 40 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3393 do 5481 zł/m². Typowe mieszkanie miało 71 m² i kosztowało 289 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Nowa Wieś Lęborska jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5449 zł/m² (14 transakcji), na wtórnym 3627 zł/m² (26 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 50%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.